Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
PM3 Immobilienservice GmbH
PM3 Immobilienservice GmbH
PM3 Immobilienservice GmbH
PM3 Immobilienservice GmbH
Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 260.000 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Thalkirchen München 81379
PM3 Immobilienservice GmbH
PM3 Immobilienservice GmbH
Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 260.000 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Thalkirchen München 81379
PM3 Immobilienservice GmbH
PM3 Immobilienservice GmbH

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
260000 €7.429 €/m²
Finanzierung ab 1059 €/Monat
1Zimmer
35 m²Wohnfläche

PM3 Immobilienservice GmbH
Herr Andreas Buchheim
PM3 Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

1-Zimmer-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage! ideal geeignet für Kapitalanleger!

Die gut geschnittene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss
(Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974.

Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und ist sehr hell.

Die Wohnfläche von ca. 35 qm verteilt sich auf ein sehr geräumiges Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über den freundlichen Dielenbereich gelangen Sie in das Wohn-/Schlafzimmer, das mit ca. 22 qm viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Weiter finden Sie eine separate Küche mit einer modernen Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem kann eine Waschmaschine dort aufgestellt werden.

Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 500,00 € zzgl. 70,00 € Betriebskostenvorauszahlung.

Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 260.000 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Thalkirchen, München (81379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von München ist gegeben.

Der U-Bahnhof Thalkirchen (Tierpark) ist in nur 3 Gehminuten zu erreichen. Mit der U3 sind Sie in 9 Minuten am Marienplatz. Der Mittlere Ring sowie die Anschlussstellen der Autobahnen A8, A9, A96 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten den Südpark oder die Isar. Der „Tierpark Hellabrunn“ sowie der Flaucher befinden sich ebenfalls in Fußnähe.

Die Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
260000 €
7.428,57 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MWSt
Laufende Kosten
Hausgeld
188 €

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.428,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PM3 Immobilienservice GmbH
PM3 Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter
Josephspitalstr. 15, 80331 München
partner badge
Partnerschaft
Herr Andreas BuchheimDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f34n5p
PM3 Immobilienservice GmbH
Herr Andreas Buchheim
PM3 Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop