Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 8 Zimmer 164,8 m²<br/>Wohnfläche 1.956 m²<br/>Grundstück Limbach Limbach 74838

Monat
8Zimmer
164,8 m²Wohnfläche
1.956 m²Grundstück

Herr Thomas Lunzer

FALC Immobilien Heilbronn

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

Hier erwartet Sie ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit einer separaten Garage und kleinem Anbau. Im Mittelpunkt dieses Anwesens steht das sehr große Grundstück, welches noch ein zusätzliches Baufeld aufweist.

Das große Grundstück mit 1956 qm bietet Ihnen jede Menge Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist nicht auf dem aktuellen Stand, so dass vor dem Einzug sämtliche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten nötig sind. Hier öffnen sich bei der Renovierung dieses Schmuckstücks viele Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Wenn Sie also leidenschaftlicher Bastler oder Handwerker sind, ist dieses Haus garantiert das Richtige!

Die beiden Wohnetagen verfügen über insgesamt 8 Zimmer zur freien Verwendung, 2 Badezimmer, 1 Küche, 1 Terrasse, 1 Balkon

Das Wohnhaus ist voll unterkellert.

Zusatz: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
WG-geeignet
Garten
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Limbach, Limbach (74838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Limbach ist eine Gemeinde am Südostrand des Odenwaldes im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde liegt rund 13 Kilometer nordnordöstlich von Mosbach, rund acht Kilometer südlich von Mudau und rund elf Kilometer südwestlich von Buchen entfernt und ist ein anerkannter Erholungsort.

In Limbach gibt es eine Gemeinschaftsschule und eine reine Grundschule. Außerdem gibt es drei römisch-katholische Kindergärten im Ort.

Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 27.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.122,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
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Ihr Ansprechpartner:
Thomas Lunzer
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach:
Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach

Wir freuen uns auf Sie!

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2565558.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien HeilbronnGewerblicher Anbieter

Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Partnerschaft

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Online-ID: 2hntw53

Referenznummer: FALC-TL-61498