Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 350.000 € 221 m²<br/>Wohnfläche 765 m²<br/>Grundstück Friedrichstadt 25840

Monat
221 m²Wohnfläche
765 m²Grundstück

Herr Lukas Göner

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Kleines Renditeobjekt mit 4 Wohnungen in Friedrichstadt

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen.
Alle Wohnungen sind 2 1/2 Zimmerwohnungen ausgestattet. Insgesamt stehen ca. 221 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang zum Garten.
Beide Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 765 m² großem Grundstück.
Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Friedrichstadt (25840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft liegt in Friedrichstadt, eine Stadt, die deutschlandweit aufgrund Ihrer Grachten bekannt ist und auch gerne als "Klein-Amsterdam" bezeichnet wird.
Die Grachten verbinden auf dem Wasserweg die Flüsse Treene und Eider, welche von der Nordsee in das Binnenland ziehen. Die Stormstadt Husum liegt etwa 15 Autominuten nördlich. In 30 Minuten erreichen Sie die riesigen Sandstrände von St. Peter-Ordings und Heide in Dithmarschen, wo sich der Anschluss an die Autobahn A23 befindet. In Friedrichstadt gibt es alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Bäcker, Schulen usw..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1953
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.583,71 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.224,00 EUR

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1.583,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.731 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Immobilien GmbH KielGewerblicher Anbieter

Sophienblatt 9, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lukas GönerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bse75l

Referenznummer: 10141