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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
350000 €1.583,71 €/m²
221 m²Wohnfläche
765 m²Grundstück
Friedrichstadt (25840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Herr Lukas Göner
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Preise

Kaufpreis
350000 €
1.583,71 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.224,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet

Kleines Renditeobjekt mit 4 Wohnungen in Friedrichstadt

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen.
Alle Wohnungen sind 2 1/2 Zimmerwohnungen ausgestattet. Insgesamt stehen ca. 221 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang zum Garten.
Beide Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 765 m² großem Grundstück.
Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Liegenschaft liegt in Friedrichstadt, eine Stadt, die deutschlandweit aufgrund Ihrer Grachten bekannt ist und auch gerne als "Klein-Amsterdam" bezeichnet wird.
Die Grachten verbinden auf dem Wasserweg die Flüsse Treene und Eider, welche von der Nordsee in das Binnenland ziehen. Die Stormstadt Husum liegt etwa 15 Autominuten nördlich. In 30 Minuten erreichen Sie die riesigen Sandstrände von St. Peter-Ordings und Heide in Dithmarschen, wo sich der Anschluss an die Autobahn A23 befindet. In Friedrichstadt gibt es alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Bäcker, Schulen usw..

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr über die Immobilie wissen? Dann fordern Sie einfach unser vollständiges Verkaufsexposé an! Stichworte Wohnfläche: 221,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1953
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.583,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
993 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.556 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Haus & Grund Immobilien GmbH KielGewerblicher Anbieter
Sophienblatt 9, 24103 Kiel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas GönerDein Kontakt
Online-ID: 2bse75l
Referenznummer: 10141
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Herr Lukas Göner
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel