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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
339526 €3.265 €/m²
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
538 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Unser Neubau
Unser Neubau
Herr Christian Mertens
Unser Neubau

In Ostsee nähe! Nur noch wenige Plätze frei

Das modern ausgestattete Haus ist ein ideales Familienzuhause mit viel Platz und gehobenen Ambiente. Auf rund 100 m², aufgeteilt in 4 Zimmern lässt es sich leben! Besonders der große Wohnbereich mit Küche macht es für die ganze Familie gemütlich und einladend. Familie und Freunde können sich im Wohnbereich und der Küche ausgiebig mit gutem Essen und wunderbaren Gesprächen freuen. Die hochwertigen Materialien sowie die solide und wertbeständige Massivbauweise sorgen dafür, dass Sie lange Zeit Freude haben werden. Unser massives Haus sucht Bewohner auf Lebenszeit. Alle Familienmitglieder finden ihren Platz. Besonders gut geht das über Jahre und Generationen hinweg im wertbeständigem Massivhaus Die 3-fach verglasten bodentiefen Fenster im Wohnbereich durchfluten den Wohnbereich mit strahlendem Tageslicht und schaffen so eine wohlige Atmosphäre. Selbst im HAR und findet das Tageslicht seinen Weg in das Haus und lässt es strahlen. Zusätzlich bieten wir eine Festpreisgarantie von unschlagbaren 15 Monaten an sowie die Zahlung mit Hausübergabe. Modellieren Sie dieses massiv gebaute Musterhaus mit allen Extras, die Sie sich wünschen! Bis zur Schlüsselübergabe werden Sie von uns begleitet und beraten. Auf bestem Wege werden Sie zum Eigenheimbesitzer - genau wie schon weitere Zehntausende bereits Ihr Wohnglück genießen. Heinz von Heiden brilliert mit seiner ausgezeichneten Bonität und ob Sie als Familie einziehen oder sich erst später Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen - dieses charismatische Massivhaus eignet sich für jede Lebensphase. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1 Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Neukirchen, Neukirchen (23779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
339526 €
3.264,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.264,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.075 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.989 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie mit uns vor Ort einen Termin zur Beratung vereinbaren.
Wir bieten ebenso Onlineberatungen an!

Bilder können Sonderausstattungen enthalten, welche kostenpflichtig sein
können.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Die Erwerbskosten, also Grunderwerbssteuer in Höhe von zur Zeit 6,5 %
sowie die Notar und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2 % sind vom Käufer
zu zahlen.
Die individuelle Gartengestaltung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Zuzüglich Baunebenkosten
Das Grundstück Das im Preis kalkulierte Grundstück Nr. 67 im gemütlichen Neubaugebiet in Neukirichen klingt wirklich perfekt! Mit einer Fläche von 538 m² und einer großartigen Ausrichtung bietet es viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage in der Nähe von Heiligenhafen und der Ostsee ist ein großer Pluspunkt, besonders für Familien, die die Natur und das Strandleben genießen möchten. Die Nähe zu Schule und Kindergarten macht das Leben dort besonders praktisch, und die Möglichkeit, mit dem Fahrrad zur Ostsee zu fahren, ist ideal für entspannte Badeausflüge. Die Spielstraße als Zugang sorgt für eine sichere Umgebung für Kinder, und das Bild von Pferden, die hinter dem Grundstück laufen, schafft eine wunderbare ländliche Atmosphäre. Die großartige Ausrichtung des Grundstücks und die Tatsache, dass die Baustraße bereits fertig ist, ermöglichen einen schnellen Start für alle, die dort ein Zuhause schaffen möchten. Es ist eine großartige Gelegenheit, die von der Bauland Schleswig-Holstein Beteiligungs-GmbH verkauft wird. Wenn du mehr Informationen benötigst oder Fragen hast, stehe ich dir gerne zur Verfügung!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Unser Neubau
Unser NeubauGewerblicher Anbieter
Mansteinstr. 9, 20253 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Christian  Mertens
Herr Christian MertensDein Kontakt
Online-ID: 2hmx55d
Referenznummer: NEU1B540
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