Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €3.292 €/m²

Finanzierung ab 1504 €/Monat

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3Zimmer

106 m²Wohnfläche

147 m²Grundstück

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Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

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Klein aber Mein!
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem 147 m² Grundstück in der Innenstadt von Neumarkt

Das Einfamilienhaus wurde 2009 bis auf die Heizung und das Dach kernsaniert

Erdgeschoss:
- Offener Eingangsbereich durch den Wintergarten
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
- Großes Wohnzimmer mit Holzofen und direktem Zugang zum Wintergarten
- Erhöhter Essbereich im Wohnzimmer
- Geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und 3 Sichtfenstern
- 50 m² West -Terrasse oder Parkplatz

Obergeschoss:
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zur 20 m² West-Terrasse
- 1 weiteres Zimmer welches derzeit als Büro genutzt wird
- Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster

Kellergeschoss:
- Ein beheizter Hobbyraum der als Partykeller mit Bar fungiert
- Waschmaschine und Trockner an der Kellerwand integriert
- Heizraum mit Lagermöglichkeit
- Öltankraum mit Lagermöglichkeit

Grundstück::
- 50 m² West-Terrasse oder Parkplatz
- 15 m² großer Wintergarten (2021) mit elektrischen Sonnenschutzrollos


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Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Telefon: 09181 / 50939-15
Mail: vonau@raetzer-immobilien.de
Ihr Kay Vonau

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- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
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Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Sabine Schön
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau

Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,15 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 54,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.68, Distanz zum Gymnasium: 0.82, Distanz zum Flughafen: 1.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.59