Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
256900 €1.127 €/m²
10Zimmer
228 m²Wohnfläche
132 m²Grundstück

Evernest GmbH
Maria Bauer
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Denkmalgeschützes Fachwerkjuwel im Herzen von Hagen Eilpe

Dieses denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1665 befindet sich in Hagen Eilpe und umfasst 5 Wohneinheiten und eine Büroeinheit.

Als Teil der "langen Riege" gehört dieses Mehrfamilienhaus zu einem einmaligen historischen Bauensembel und gilt als älteste Arbeitersiedlung Westfalens.

Zum jetzigen Zeitpunkt sind alle Einheiten vermietet.

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 19.738,44€.

Die Wohnungen wurden beim Mieterwechsel laufend renoviert und das Objekt ist in Wohnungseigentum aufgeteilt.

Neugierig geworden?

Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Eilpe-Nord, Hagen (58091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hagen zeichnet sich aufgrund zahlreicher, umliegender Großstädte als Stadt mit sehr guter Anbindung aus. Die umliegenden Städte wie Dortmund, Wuppertal und Bochum sind schnell mit dem Auto oder per Zugverbindung zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus selbst liegt im attraktiven Stadtteil Hagen-Eilpe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie mehrere Geschäfte, Banken und Arztpraxen, sind fußläufig zu erreichen. Auch der Eilper Park befindet sich unweit der Wohnung und lädt zu einem entspannten Spaziergang ein. Bezüglich Ihrer Freizeitgestaltung bleiben ebenfalls keine Wünsche offen - diverse Sportangebote wie beispielsweise Yoga, Fußball oder Tanzen - werden direkt innerhalb von Eilpe angeboten.

Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt quasi direkt vor Ihrer Haustür und gewährleistet eine einwandfreie Verkehrsanbindung.

Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto keine 10 Fahrminuten entfernt und auch die Bundesstraße B54, sowie die Autobahnen A45 und A46 sind nur wenige Minuten per PKW entfernt.
Sonstiges

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1665
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
256900 €
1.126,75 €/m²
Provision für Käufer
4.76 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.126,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
919 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.237 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 6, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Maria BauerDein Kontakt
Online-ID: 2g5kv52
Referenznummer: L-TCA9NFZ
Evernest GmbH
Maria Bauer
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé