Wohnung zur Miete

1095 €1.095 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

121,6 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Wankum, Wachtendonk-Wankum (47669)

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Das sehr gepflegte 4- Familienhaus wurde im Kalenderjahr 2014 in solider, qualitativ und handwerklich guter Massivbauweise errichtet. Im Objekt ist eine zentrale Erdwärmenheizung eingebaut. Im Zeitalter der stetig steigenden Energiepreise ist diese Heizform eine kostengünstige Alternative. Die Heizkosten werden als Pauschale in der Miete abgerechnet. Die Warmwasserversorgung im Bad und in der Küche erfolgt über die Heizungsanlage. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen vorhanden, welche über die jeweiligen Raumthermostate zu regulieren sind. Um eine exakte Frischwasser- und Schmutzkanalabrechnung zu ermöglichen, sind für jede Wohneinheit separate Kaltwasserzwischenzähler vorhanden. Es sind Kunststofffenster mit 3- Scheiben Isolierverglasung in Klarglas nach EnEV eingebaut. Die Fensterrahmen sind von innen und außen weiß. Die Kunststofffenster der Wohneinheiten, inkl. Veluxfenster in den Dachgeschosseinheiten, besitzen Kunststoffjalousien in grau Standard mit größtenteils Elektroantrieb. Die Bedienung erfolgt über Kippschalter im Bereich der Fensteranlagen. Das Objekt ist vollunterkellert. Im Kellerbereich ist jeder Wohnung ein separater Kellerraum mit eigener Stromversorgung zugeordnet, wo sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden Auf den gemeinschaftlichen Flächen und in den Wohneinheiten sind zur Sicherheit der Bewohner entsprechende Rauchmelder installiert. Das Treppenhaus sind modern errichtet. Die Beleuchtung im Treppenhaus erfolgt über Deckenleuchten. Die Wohneinheiten sind selbstverständlich mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Das Objekt hat eine digitale SAT-Anlage. Die benötigten Receiver sind seitens der Bewohner anzuschaffen. Die Wohnungseingangstüren mit Türspion besitzen eine 3-fach Verriegelung. In den angegebenen Nebenkosten sind die Steuern, Versicherungen und Müllgebühren enthalten. Jeder Wohneinheit ist eine Garage zugewiesen, welche mit monatlich EUR 60,00 separat zu vergüten ist. Im Außenbereich ist ein gemeinschaftlicher Müllabstellplatz errichtet worden.

Sonstiges Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

Die Wohnung wird unrenoviert besenrein und ohne Bodenbeläge in den Schlafräumen übergeben, so dass sich jeder Mieter individuell einrichten kann. Das Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, kann aber nach vorheriger Terminabsprache kurzfristig besichtigt und bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnungsangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen