Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Reudnitz-Thonberg Leipzig 04317

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Herr Antonio Pienitz

Wohnsitz LE GmbH

Schöne 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung am Lene-Voigt-Park

Geräumige Dachgeschosswohnung in schönem Neubau am Lene-Voigt-Park.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.

Die große Dachgeschosswohnung des Hauses erreicht man komfortabel per Aufzug. Oben angekommen betritt man den Flur. Durch diesen gelangt man in die einzelnen Räume.

In den Wohn- und Schlafräumen der Wohnung ist Parkett verlegt und das Badezimmer ist vollständig gefliest und ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne.
Das Wohnzimmer und die Küche sind direkt miteinander verbunden und bieten obendrein den Zugang zur Loggia. Durch die Glastür fällt so außerdem viel natürliches Licht in den Wohn- und Essbereich der Wohnung.
Die zwei anderen Zimmer werden durch große Dachflächenfenster mit ausreichend Licht versorgt.

Zugehörig zu der Wohnung ist außerdem ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Lage

Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der beliebte Stadtteil Reudnitz befindet sich direkt östlich vom Leipziger Zentrum.

Die Wohnung liegt direkt am Lene-Voigt-Park.
Hier gibt es einige attraktive Freizeitangebote: Grillplatz, Skaterplatz, Volleyball- und Basketballfeld, Tischtennisplatten und weitere Freizeitangebote.

Vorbei am GRASSI Museum ist man zeitnah im Stadtzentrum( 3,9 Km).
Alle relevanten Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig im Umkreis von 300 m erreichbar.

Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Straßenbahn sind 300 m bzw. 500 m entfernt.
Mit dem Auto ist man in 1,3 km an der B2 und in 5,9 km an der A14.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.053,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR

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3.053,33 €/m²

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3.149 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 59.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Innenfotos der Wohnung dürfen aktuell leider nicht veröffentlicht werden.

Die Wohnung ist aktuell Vermietet. Stichworte vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnsitz LE GmbHGewerblicher Anbieter

Lauchstädter Str. 51, 04229 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Antonio PienitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bvt55k

Referenznummer: 624 ETW Reipie