Wohnung zum Kauf 119.000 € 1 Zimmer 25 m²<br/>Wohnfläche Haarentor Oldenburg 26129

Monat
1Zimmer
25 m²Wohnfläche

Frau Mathilda Zander

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bis zu 6 Wohneinheiten - Kapitalanleger aufgepasst!1-Zimmer-Studentenwohnungen in gefragter Uni-Lage

Sichern Sie sich jetzt bis zu sechs gut vermietete Ein-Zimmer-Apartments in einer der gefragtesten Lagen in der Nähe der Universität Oldenburg. Mit einer Entfernung von weniger als 400 Metern zur Universität bieten diese Wohnungen eine nahezu garantierte Vermietung, da sie von Studenten an Studenten weitergegeben werden.

Die Apartments zeichnen sich durch ihren guten Erhaltungszustand aus und sind ideal für die Zielgruppe der Studierenden, die nach einer komfortablen und zentralen Wohnmöglichkeit suchen. Aktuell erzielen diese Wohnungen Kaltmieten zwischen 16 und 19 € pro Quadratmeter, mit einer steigenden Tendenz aufgrund der hohen Nachfrage.

Für Neuvermietungen planen wir, einen Mietpreis von 22 € pro Quadratmeter für die 25 m² großen Wohnungen anzusetzen. (Warmmiete) Dies bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine langfristige Investitionssicherheit in einem dynamischen Markt.

Kaufpreis pro Wohneinheit 119.000 Euro.
Die hier vorhandenen Fotos, sind aus einem Musterbeispiel aus einer bereits verkauften Wohneinheit.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren, das sowohl Rendite als auch Sicherheit bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bad mit Dusche
Kochnische

Lage

Haarentor, Oldenburg (26129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie investieren innerhalb der beliebtesten Lagen Oldenburgs - einem zentral gelegenen Wohngebiet in Wechloy. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. In die naheliegende Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Rad. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie nach ca. 1 km. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus.
Die nahegelegene Universität, nur ca. 400 m entfernt, bietet neben dem Hallenbad auch ein abwechslungsreiches Sportprogramm.
Oldenburg ist Universitätsstadt und das kulturelle, wirtschaftliche und wissenschaftliche Zentrum des Nordwestens. Anerkannte Museen, unterschiedliche Theater, eine eindrucksvolle Fußgängerzone sowie die Nähe zur Nordsee bieten Ihnen einen hohen Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

119000 €

4.760 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

92 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.760 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.111 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.471 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

Frau Mathilda ZanderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy5v5u

Referenznummer: 7951