Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €1.575 €/m²

Finanzierung ab 760 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

933 m²Grundstück

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Allagen, Warstein / Allagen (59581)

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In Warstein OT Allagen liegt in ruhiger idyllischer Lage dieses Einfamilienhaus in einer Anliegerstraße

Das Erdgeschoss verfügt über einen ca. 50 qm großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Wanne und Walk-In-Dusche und ein Gäste-WC, sowie der Flur/die Diele und ein Windfang am seitlichen Eingangsbereich.

Im Dachgeschoss sind neben dem geräumigen Elternschlafzimmer noch zwei weitere Zimmer, die aktuell als Ankleidezimmer bzw. Büro genutzt werden. Weiterhin gibt es zusätzlich im Dachgeschoss ein Bad mit Dusche.

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Reserve

Im Kellergeschoss sind neben 2 Kellerräumen der Heizungsraum und der Waschkeller vorhanden.

Großer Carport mit ausreichenden Stellplätzen

Das Gundstück hat eine Größe von ca. 933 qm und die monatliche Pacht beträgt 250,00 €. Dieses kann ggf. auch käuflich erworben werden.

Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres angrenzendes Grundstück (Grundstücksgröße ca. 910 qm) mit einer Erbpacht in Höhe von 250,00 € / mtl. anzupachten. Dieses kann ggf. auch käuflich erworben werden.

Ein etwa 934 qm großes Grundstück kann optional ebenfalls für eine Erbpacht von 75,00 €/mtl. (900,00 €/Jahr) angepachtet werden, ggf. auch käuflich erworben werden.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Sonstiges Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 - Festnetz 02924 / 88457 - e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net.

Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert