Terrassenwohnung zum Kauf 439.000 € 3 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Othmarschen Hamburg 22605

Terrassenwohnung zum Kauf
439000 €Verhandlungsbasis
3Zimmer
61 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Othmarschen, Hamburg (22605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Hinrichs + Kempcke GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

439000 €

7.196,72 €/m²

Provision für Käufer

3,12 % inkl. 19% Mwst. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badewanne
Einbauküche
Gartenanteil
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff

Alternative zur Eigentumswohnung in Othmarschen / Ottensen - Kleines Endreihenhaus für 1 bis 2 Personen

Das vollunterkellerte Haus wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und
ist Teil einer Siedlung, die in aufgelockerte Zeilen mit zwei bis vier Häusern aufgeteilt ist.
Das sonnige pflegeleichte Grundstück ist durch Hecken blickdicht abgeschirmt.
Der Keller unterteilt sich in einen beheizbaren Hauptkellerraum sowie den
Heizungsraum und eine Abstellfläche unter der Treppe.
Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit herrlichen Ausblick auf das Grundstück sowie die praktische Küche.
Die Südterrasse lädt zum Entspannen ein. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer sowie das Vollbad.
Durch das Oberlicht im Dach ist auch der obere Flur gut belichtet.
Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
Das Haus wurde immer gepflegt, wobei die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß ist. Außerdem tritt im Keller Feuchtigkeit auf. Bei einer grundlegenden
Modernisierung ,kann man seine eigenen Vorstellungen umsetzen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Othmarschen gehört zu den dörflichen und sehr gefragten citynahen Stadtteilen der Elbvororte.
Das Umfeld ist durch eine abwechslungsreiche Bebauung aus repräsentativen Villen, Reihen- und Mehrfamilienhäusern verschiedener Epochen geprägt.
Durch zahlreiche großzügige Gärten ist der Stadtteil mit viel Grün durchzogen. Naherholung bieten zahlreiche Parks sowie natürlich das Elbufer.
Das nahe Ottensen offeriert ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Autobahnauffahrt Othmarschen: ca. 2 Km
Busstation Wrangelpark Richtung S-Othmarschen / Bhf. Altona: ca. 250 m
Einkaufsmöglichkeiten:
Ottensen: ca. 1,5 Km, ca. 5 Minuten mit dem Rad
Waitzstraße: ca. 2 Km, ca. 5 Minuten mit dem Rad
Othmarschen Park: ca. 1 Km, ca. 15 Minuten zu Fuß
Elbe-Einkauf-Zentrum (EEZ): ca. 5 Km, ca. 15 Minuten mit dem Auto

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.196,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.835 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.