Reihenendhaus zum Kauf

388000 €388.000 €2.318 €/m²

Finanzierung ab 1607 €/Monat

---

8Zimmer

167,4 m²Wohnfläche

283 m²Grundstück

---

Hauptstraße 17, Farschweiler (54317)

---

[TEIL 1_4]

Sie wünschen sich ein Haus das eine Seele hat?
Sie wollen einfach "anders" leben?
Sie wünschen sich ein Haus, das alle Anforderungen eines Heute erfüllt?
Sie wollen nicht mehr renovieren, sondern einziehen?
Sie wollen Ihre Vier Wände ganz persönlich aufteilen?
Sie wollen Rückzugsorte in ihrem Haus?
Sie wollen Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge oder mehr?
Sie wollen etwas Grün?
Sie haben Kinder, für die Sie einen ganzen Stock zum Toben anbieten möchten?
Sie wollen die Freiheit, einen Hund oder eine Katze im Haus zu haben?
Sie wollen sich auf 5 (fünf) Ebenen austoben können?

Dann steht Ihr Haus in der Hauptstraße 17 in 54317 Farschweiler. Und der Song "Living in a Box" hat inhaltlich gesehen für Sie den Ausgang um das Cellophan zu durchbrechen. Über Ihrem Eingang steht die Zahl 1848.

Denkmal kernsaniert - nach allen Anforderungen des Denkmalschutzes

Die Hauptstraße 17 wurde in steter Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz kernsaniert! - Sie haben neuen Strom, neue Wasserleitungen, ein eigenes Gas-Heizsystem, neue Fenster, neue Böden, gedämmte Bereiche es notwendig war. Und alles wurde für Sie so hergerichtet, dass Sie nur noch einziehen müssen. - Sie können auf fünf Ebenen Ihr Leben ausbreiten!

Für diejenigen, die es zunächst nicht glauben wollen

Fahren Sie einfach mal an der Hauptstraße 17 in Farschweiler vorbei: wenn Sie das Gebäude vor 2023 gesehen haben und wie es heute aussieht, gehen ihnen die Augen auf. Ein leuchtendes Weiß markiert die Fassade. Und biegen Sie kurz in die links vom Haus befindliche Einfahrt ein: dort finden Sie zwei gepflasterte Parkflächen und den rückseitigen Hauseingang.


=> Teil 2_4

Sonstiges [TEIL 4_4]

Energieausweis:
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Aus diesem Grund ist ein Energieausweis nicht verpflichtend.

Kontakt
Dies ist ein Angebot von FELLER S.A.R.L. - RE/MAX Premium in Zusammenarbeit mit M & F Immobilien (RE/MAX Lizenznehmer bei Feller S.A.R.L) - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher - Engelstraße 12 - 54292 Trier - Tel. 0651 25900 - E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.lu
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
_ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
_ Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation :
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Text: Christoph Maisenbacher
Fotos: Wolfgang Claus (vgl. https://www.fotodesign64.de/)
+ Alle Begriffe sind genderneutral zu verstehen + Stichworte Nutzfläche: 255,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen