Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

299000 €299.000 €2.273 €/m²

Finanzierung ab 1201 €/Monat

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6Zimmer

131,6 m²Wohnfläche

523,3 m²Grundstück

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Bothfeld, Hannover (30657)

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Objektnr: 1064189

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2057 und der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit ca. 476,19 €.

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Hannover, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Im Jahr 2018 wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert.

2 Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern umfasst die Immobilie auf ca. 131,55 m² Gesamtfläche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche im Dachgeschoss erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 523 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Gartenhaus und Terrasse eine persönliche grüne Oase. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen komplett verfliesten Keller & Dachboden. Darüber hinaus sind dem Zweifamilienhaus eine Garage und ein Freistellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 131,83 m², Gesamtfläche: 131,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018