Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 8 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 641 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Brenschelbach Blieskastel 66440

Monat
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
641 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Büro Kaiserslautern

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Renoviertes großflächiges Ein-/ Zweifamilienhaus

Dieses großzügige größtenteils renovierte Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Brenschelbach. Diese Immobile wird momentan als großflächiges Einfamilienhaus bewohnt. Da die Immobilie zwei abgeschlossene Wohnungen besitzt, kann sie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Südbalkon, eine neuwertige Küche mit Ausgang zum Garten, zwei Schlafzimmern und einem unrenovierten Bad. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer. Das Badezimmer müsste neu eingerichtet werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet aufgrund seiner Hanglage einen Ausgang zur Straße.
Neben dem Wohnhaus befindet sich ein separates Garagenhaus mit einem Abstellraum und einem Dachboden.
Diese Immobilie bietet vor allem Familien mit Kindern großes Potential, eignet sich aber auch als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Brenschelbach, Blieskastel (66440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brenschelbach bezeichnet einen Stadtteil von Blieskastel im saarländischen Saarpfalz-Kreis. Die Infrastruktur von Blieskastel ist bestens ausgeprägt und bietet verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten. Blieskastel liegt gut angebunden zwischen der Landeshauptstadt Saarbrücken und der Universitätsstadt Homburg sowie St. Ingbert. Die unmittelbare Anbindung an die A6 in Richtung Mannheim und Saarbrücken, und die A8 in Richtung Trier, Luxemburg oder Zweibrücken ist ebenfalls gegeben. Schulen und Ärzte sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die schöne Altstadt der Barockstadt ist auch immer einen Besuch wert und lädt zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.660 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 206,51 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heuk5f

Referenznummer: 578.033