Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €2.186,81 €/m²

Finanzierung ab 807 €/Monat

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4Zimmer

91m²

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Atzbach, Lahnau (35633)

Objektbeschreibung Diese im schönen Lahntal gelegene Eigentumswohnung mit 91 m2 kann sofort
erworben werden.
Die helle Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Küche, Vollbad ( Dusche u. Wanne) mit Fenster, Gäste WC, Speisekammer, Rechte aus Hälfte Solaranlage ( Einnahmen ca. 200,00 mtl ), eignet sich für die kleine Familie oder für den
kleinen Kapitalanleger hervorragend.
Eine Dachgeschosswohnung kann zusätzlich ebenfalls erworben werden, befindet sich aber noch
in der Renovierung.
Bei Ersterwerb einer Immobilie ist jetzt das "Hessengeld" interessant für den Käufer
( Rückerstattung Grunderwerbssteuer innerhalb eines Jahres) !!!
Raumaufteilung Das Wohnzimmer mit mit ca. 25 m2 liegt an die Küche angrenzend.
Die Speisekammer grenzt unmittelbar an die Küche an.
Neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Das Vollbad liegt am Ende des Flurs.
Eine Solaranlage befindet sich auf dem Dach. Diese wird mit dem Eigentümer Erdgeschoss geteilt.

Diese Eigentumswohnung befindet sich sehr zentral zwischen Wetzlar und Gießen. Dorthin sind jeweils ca. 8 Autominuten zurückzulegen. Busse fahren regelmäßig.
Vom Haus aus sind es nur einige Gehminuten in die schöne Lahnaue (Naturschutzgebiet),
mit Bootsanlegestelle und gemütlichen Picknickbänken. Wanderungen ins schöne
Lahntal soweit das Auge reicht, sind möglich. Freizeitmöglichkeiten für die gesamte Familie.
Gesamtschule und 2 Kindergärten befinden sich im Ort. Außerdem ein großer Edekamarkt, Apotheke, Bäcker, Metzger und Bank direkt im Ort.
Außerdem sehr nette Mitbewohner im Haus.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN