Doppelhaushälfte zum Kauf 49.000 € 210 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Birkenstraße Reichenbach Reichenbach 08468

Monat
210 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Lurette Klug

Klug Immobilien / Paketeria

Charmantes Mehrfamilienhaus: 3-4 Wohnungen, Teilweise Denkmalschutz, Ruhige Idylle in teilsaniertem Ambiente!

Zum Verkauf steht ein seit kurzem leerstehendes Mehrfamilienhaus in Reichenbach (Vogtland). Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, bestehend aus 3 Wohnungen. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig, so dass eine vierte Wohnung möglich wäre.
Die durchschnittlichen Mietpreise in Reichenbach liegen für sanierten Wohnraum bei 5,50 Euro/m².
Jahr der Kernsanierung: 1992 (Elektrik, Fenster, Bäder, Heizung usw)
Erneuerung Fassade (Denkmalschutz) und Dach: 2007/2008

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Denkmalschutz-Afa

Lage

Birkenstraße, Reichenbach, Reichenbach (08468)

Der Wirtschaftsstandort Reichenbach im Vogtland liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zum Freistaat Bayern.
In Reichenbach finden Sie attraktive Industrie- und Gewerbeflächen sowie eine exzellente Infrastruktur
Dank des direkten Anschlusses an die Bundesautobahn A 72 sind umliegende Oberzentren auf kurzem Wege erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

49000 €

233,33 €/m²

Provision für Käufer

5,5% inkl. MwSt der Verkaufssumme nach notariellem Vertragsabschluss

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

404 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.021 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie mich täglich zwischen 8 Uhr und 20 Uhr telefonisch unter 01515 6302258 erreichen. Stichworte Zustand: saniert, teilsaniert, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klug Immobilien / PaketeriaGewerblicher Anbieter

Poststr. 25, 08393 Meerane

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Online-ID: 2dsrp5t