Immobilie zur Miete  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1300 €1.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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4Zimmer

118,3 m²Fläche

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Jestetten, Jestetten (79798)

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss in Jestetten zu vermieten.
Über eine geräumige Diele mit Abstellkammer gelangen Sie in Ihre Wohnung. Das Bad ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Zentrum der Wohnung ist der große Wohnraum. Die vollflächigen Verglasungen zur Terrasse schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Die Terrasse verspricht gemütliche Stunden im Freien.
Der Wohnpark Rheinauen wird nach der Fertigstellung von einem Hausmeisterservice betreut, sodass Sie sich um die Pflege der Außenanlagen, sowie die Reinigung der Treppenhäuser nicht kümmern brauchen.
Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt lediglich ein vorläufiger Energieausweis vor.
Bezugsfertig ist die Wohnung voraussichtlich im Winter 2024/2025!
Häufige Ein- und Auszüge belasten die Immobilie unnötig. Die Mindestmietdauer beträgt daher 4 Jahre.
KfW-Energieeffizienzhaus 55

Die moderne Gemeinde mit charmanten alten Häusern ist eingebettet in die schöne Rhein-Landschaft und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schweiz. Der etwa 6 km entfernte Rheinfall bei Schaffhausen oder der an der Rheinschleife gelegene Ortsteil Altenburg mit dem bekannten Keltenwall sind nur zwei der zahlreichen attraktiven Ausflugsziele, die Sie von Jestetten schnell erreichen.
Die Seniorenresidenz ist ruhig und doch zentral gelegen. Sie sind rundherum bestens versorgt. Ob Lebensmittelmarkt, Metzger, Drogerie oder Friseur, im Ortszentrum finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
In der Nähe des Rathauses befindet sich ein Ärztehaus und auch eine Physiotherapie-Praxis ist gut erreichbar. Wenn mal die eigene Küche kalt bleiben soll, gibt es gleich mehrere Restaurants in nächster Nähe.

Sonstiges Baujahr: 2022
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 19,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: A+
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energiekennwert: 32,3 kWh/(m²*a)
Fußbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe u- Gasbrennwertheizung Stichworte Wohnfläche: 118,27 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen