Wohnung zum Kauf 375.000 € 3 Zimmer 116,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rödgen Bad Nauheim 61231

Monat
3Zimmer
116,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Vera Lohfink

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

3-Zimmer-ETW mit sehr schönem Fernblick in Bad Nauheim Rödgen

Kurzbeschreibung Ruhige Wohnlage! Objekt Sie suchen eine Wohnung, in der Sie keine Schritte über sich hören. Sie legen Wert auf ein optimal strukturiertes gepflegtes Haus? Von den 3 Wohnungen hat eine einen separaten Eingang außerhalb des Treppenhauses; entsprechend weniger ist es frequentiert. Baujahr 1967 (Massivbau).

Die Wohnfläche mit ca. 116,20 m² teilt sich wie folgt auf:

Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC mit Urinalbecken, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, geräumiges Wohn-Esszimmer auch hier mit Zugang zum Balkon mit einem sehr schönen Fernblick! Die Wohnung verfügt über 2 Balkone!

Abstellfläche bietet der separate Kellerraum sowie Abstellfläche auf dem Dachboden. 1 Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Rödgen, Bad Nauheim (61231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reines Wohngebiet. Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort. Die Auffahrt zur B3 in beiden Richtungen erreichen sie in wenigen Minuten sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.227,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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3.227,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.729 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.426 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcry5z

Referenznummer: SUR004153