Sparkasse Vogtland

Wohnung zum Kauf 30.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Waldkirchen Lengenfeld 08485

Sparkasse Vogtland

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Waldkirchen, Lengenfeld (08485)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Axel Rach

Sparkasse Vogtland

Preise

Kaufpreis

30000 €

697,67 €/m²

Provision für Käufer

2300 EUR inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

41.4 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.580,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.580,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Verkauf
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung !

Kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in stadtzentrumsnaher Wohnlage unweit vom Marktplatz der Stadt Lengenfeld zwischen Reichenbach und Auerbach. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Bad mit barrierefreier Dusche.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 wieder nachhaltig vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 215,00 EUR monatlich ( 2.580,- EUR / Jahr ).
Das monatliche Hausgeld ( nicht umlagefähige Nebenkosten ) beträgt ca. 41,40 EUR für den Eigentümer zuzüglich Betriebs- und Nebenkosten von ca. 54,00 EUR im Zeitraum 01.07. - 31.12.2022 (umlagefähige Nebenkosten) für den Mieter. Die monatliche Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlungspauschale beträgt laut Mietvertrag 100,- EUR für den Mieter.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lengenfeld liegt idyllisch im mittleren Göltzschtal zwischen Auerbach und Reichenbach, hat ca. 6.982 Einwohner. Von Lengenfeld aus sind es ca. 8 km nach Reichenbach und ca. 20 km nach Plauen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

11,63

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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697,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

394 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.604 €/m²

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