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Wohnung zum Kauf 30.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Waldkirchen Lengenfeld 08485
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Wohnung zum Kauf 30.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Waldkirchen Lengenfeld 08485
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Wohnung zum Kauf
30000 €698 €/m²
Finanzierung ab 125 €/Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Herr Axel Rach
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Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung !

Kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in stadtzentrumsnaher Wohnlage unweit vom Marktplatz der Stadt Lengenfeld zwischen Reichenbach und Auerbach. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Bad mit barrierefreier Dusche.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 wieder nachhaltig vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 215,00 EUR monatlich ( 2.580,- EUR / Jahr ).
Das monatliche Hausgeld ( nicht umlagefähige Nebenkosten ) beträgt ca. 41,40 EUR für den Eigentümer zuzüglich Betriebs- und Nebenkosten von ca. 107,70 EUR im Zeitraum 01.07. - 31.12.2022 (umlagefähige Nebenkosten) für den Mieter. Die monatliche Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlungspauschale beträgt laut Mietvertrag 100,- EUR für den Mieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Verkauf
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Waldkirchen, Lengenfeld (08485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lengenfeld liegt idyllisch im mittleren Göltzschtal zwischen Auerbach und Reichenbach, hat ca. 6.982 Einwohner. Von Lengenfeld aus sind es ca. 8 km nach Reichenbach und ca. 20 km nach Plauen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
30000 €
697,67 €/m²
Provision für Käufer
2300 EUR inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
41.4 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.580,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.580,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
11,63
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
697,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
386 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.572 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Axel Rach
Herr Axel RachDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2egg55k
Referenznummer: 59-1221-2392
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