Einfamilienhaus zum Kauf

362000 €362.000 €2.784,62 €/m²

Finanzierung ab 1215 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

516 m²Grundstück

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Paschenberg, Herten (45699)

Dieses exklusiv durch uns angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1954 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m².
Dieses Objekt besticht durch die wunderbare Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung. Es überzeugt durch seine massive Bauweise, die bevorzugte Lage in einer ruhigen Seitenstraßenlage sowie den ausgesprochen guten Allgemeinzustand.
Die Gesamtfläche verteilt sich auf das Erd- sowie das Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in den sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zu der überdachten Terrasse und den nicht einsehbaren, wunderbaren, südlich ausgerichteten Garten. Direkt an den Wohn- und Essbereich grenzt die offene Küche. Diese präsentiert sich mit einer maßangefertigten Einbauküche, welche für Sie im Kaufpreis inbegriffen ist.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch ein Gäste-Bad sowie ein Gästezimmer, welches natürlich auch anderweitig genutzt werden könnte.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch sowie WC. Zudem liegen auf dieser Etage zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit begehbaren Ankleideraum. Die Räume sind individuell nutzbar oder können miteinander verbunden werden. Ein weiteres Zimmer, welches zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird, runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Auch ein Pool würde hier seinen Platz finden.
Die Erwärmung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
Zudem ist die Immobilie komplett unterkellert.
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause. Eine Garage rundet das Angebot ab und machen das Haus zu einem idealen Familienwohnsitz.
Hier können Sie sich Ihre Wohnträume erfüllen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Bitte setzen Sie sich hierfür telefonisch mit uns in Verbindung.

Herten liegt im nördlichen Teil des Ruhrgebiets und grenzt an Recklinghausen, Marl, Gelsenkirchen und Herne. Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Disteln. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäuser sowie Reihenhausanlagen. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und sehr ruhige Wohnatmosphäre. Im Umkreis stehen Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Baumärkte, diverse Dienstleister, Restaurants, Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist als vorzüglich zu bezeichnen. Zur nächsten Bushaltestelle des ÖPNV gelangen Sie bereits in ca. 10 Gehminuten. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanbindung an die A2 sowie an die A43 und somit an das gesamte Ruhrgebiet. Auch die Freizeitgestaltung lässt wenig Wünsche offen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Beckumer Tal mit Freibad, welches bei den in Herten ansässigen Bürgern als Naherholungsort beliebt ist. Weitere Highlights sind z. B. Beispiel das Schloss Herten mit angrenzendem Schlosspark sowie die kleine Fußgängerzone im Zentrum von Herten.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen