Studio zur Zwangsversteigerung

670000 €670.000 €4.685,31 €/m²

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3Zimmer

143 m²Wohnfläche

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Braunsfeld, Köln (50933)

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1980/81 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, das sich über ein Hauptwohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, Diele, Garderobe, ein Bad/WC sowie eine separate Toilette erstreckt. Der nach Süden und Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Kellergeschoss. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine gepflegte Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus. Im Jahr 1980/81 errichtete Aluminiumfenster mit Isolierverglasung sowie eine Gaszentralheizung sorgen für Komfort.

Das Gebäude selbst ist in einem guten baulichen Zustand, und die Innenräume der Wohnung hinterlassen einen gepflegten Eindruck. Die Immobilie ist voll unterkellert, und der Wohnung ist ein Abstellraum im Kellergeschoss zugewiesen.

Lage:
Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Köln-Braunsfeld. Der Stadtteil besticht durch seine Nähe zum Kölner Stadtwald, der zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet, sowie durch eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 949.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab etwa 25% (= 238.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

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Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen