Büro-/Praxisfläche zum Kauf

1795.87 Euro pro Quadratmeter1.795,87 €/m²

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5Zimmer

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Gymnich / Mellerhöfe, Erftstadt (50374)

Bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzte Immobilie in Erftstadt-Gymnich, Baujahr 1982, Kalksandstein-Massivbau mit besonderer Architektur und Pultdach, ca. 361 m² ebenerdige Nutzfläche zuzüglich ca. 26 m² Empore, 5 Räume (großer Saal und offenes Foyer zusammen 195 m², teilbar, 4,50 bis 9 m Deckenhöhe), Küche, Toilettenanlagen, Abstellraum, Heizraum, Technikraum sowie Empore, Tonfliesen, Holzfenster mit Isolierverglasung, Gasheizung, Grundstück 2.318 m², 10 Pkw-Stellplätze, Übernahme kurzfristig möglich, Energieausweis aufgrund bisheriger Nutzung als Gotteshaus nicht vorgeschrieben, Kaufpreis: € 695.000.
Bitte beachten Sie, dass wir in einem Nachbarort zusätzlich eine sehr ähnliche Immobilie im Angebot haben! Sie finden diese auf unserer Internetseite oder auf Nachfrage.

Erftstadt liegt im Rhein-Erft-Kreis, ca. 20 km südwestlich von Köln, am Rande des Naherholungsgebiets Naturpark-Rheinland/Kottenforst-
Ville. Gymnich ist bekannt durch das Schloss Gymnich sowie die Gymnicher Mühle - direkt an der Erft gelegen und bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine erstklassige Verkehrsanbindung. Kindergarten,
Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Postagentur, Banken sind vor Ort gegeben. In der direkten Nachbarschaft liegt der Sportplatz sowie der Tennisclub, auch zum Golfplatz Burg Konradsheim ist es nicht weit. Nur 1 km bis zur Autobahnauffahrt A61 und A1. Busse vom Bahnhof Liblar über Lechenich und Kerpen bis Bahnhof Horrem durchkreuzen Gymnich auf ihrer Strecke.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 387,00 m², Grundstücksfläche: 2.318,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 3, Hallenhöhe: 4,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen