Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

482000 €482.000 €

Finanzierung ab 1562 € / Monat

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2Zimmer

65,1 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Tammensiel 4, Pellworm (25849)

Die angebotene Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes befindet und im Jahr 2024 umfassend saniert wurde, präsentiert sich mit einer gehobenen Ausstattung, die sorgfältig auf Komfort und Qualität ausgerichtet ist. Mit einer Wohnfläche von etwa 65,14 Quadratmetern ist sie optimal dimensioniert für Einzelpersonen oder Paare, die eine anspruchsvolle Wohnsituation schätzen.
Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist die großzügige Raumhöhe von über 3 Metern, die in den Wohnräumen ein besonders luftiges und offenes Raumgefühl erzeugt. Diese architektonische Gestaltung fördert nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur visuellen Erweiterung des Wohnbereichs bei, was die Räume einladender und größer wirken lässt.
Ergänzt wird die gehobene Ausstattung durch bodentiefe Fenster, die mit einer 3-fach Verglasung versehen sind. Diese moderne Verglasungstechnik bietet eine exzellente Isolierung, was nicht nur Energiekosten spart, sondern auch eine ganzjährige, angenehme Wohnatmosphäre unterstützt. Die Fenster maximieren den Lichteinfall und gewähren dadurch helle, freundlich durchflutete Räume, die das Wohngefühl deutlich steigern.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die eine gleichmäßige und behagliche Wärme verteilt. Ein weiterer praktischer Aspekt ist der komfortable Aufzugzugang, der die Wohnung barrierearm zugänglich macht. Zudem ist die Wohnung komplett barrierefrei konzipiert, was sie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität ideal macht.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der nicht nur einen attraktiven Außenbereich darstellt, sondern auch zum Genießen der ruhigen und malerischen Umgebung einlädt.
Diese Wohnung kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einer bevorzugten Lage und bildet somit einen idealen Wohnraum für anspruchsvolle Suchende, die einen zentralen Ort inmitten von Pellworm suchen.

Die exklusiven Neubau-Ferienwohnungen des "Nordseeblicks" befinden sich in bester Lage von Tammensiel 4 auf der bezaubernden Nordseeinsel Pellworm. Tammensiel, der Hauptort der Insel, ist bekannt für seinen idyllischen Charme und die malerische Kulisse des Alten Hafens. Die Lage am Alten Hafen bietet nicht nur eine maritime Atmosphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf das ruhige Meer und das weite Wattenmeer. Diese einzigartige Kulisse macht die Umgebung zu einem perfekten Ort für Erholungssuchende und Naturbegeisterte.
Genießen Sie die Nordsee zu deutlich geringeren Preisen als auf Amrum, Sylt oder Föhr. Eine fantastische, bezahlbare Lage direkt am Meer ist auf Amrum, Sylt und Föhr kaum noch zu finden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Gemütliche Restaurants und Cafés, lokale Geschäfte und notwendige Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Freizeiteinrichtungen wie ein Schwimmbad mit Wellnessbereich, die den Komfort und die Attraktivität des Standorts weiter erhöhen.
Pellworm ist auch als Sterneninsel berühmt. Dank der geringen Lichtverschmutzung bietet sich hier ein atemberaubender Blick auf den Nachthimmel. Die Sterne erscheinen so klar und hell wie an kaum einem anderen Ort in Deutschland.
Die direkte Anbindung an die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Küste oder zu Fahrradtouren durch das malerische Hinterland ein. Die Schönheit der nordfriesischen Landschaft lässt sich hier hautnah erleben. Mit dem Fahrrad erreichen Sie:
- Den Leuchtturm in ca. 10 Minuten (3,7 km)
- Die Alte Kirche in ca. 20 Minuten (6,5 km)
- Den Angelteich in ca. 20 Minuten (6,5 km)
Darüber hinaus stehen Ihnen Schiffsausflüge von Pellworm nach Amrum, Sylt, Föhr und Helgoland zur Verfügung.
Tammensiel ist somit nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für spannende Entdeckungen und unvergessliche Erlebnisse auf Pellworm. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre dieser einzigartigen Insel und genießen Sie Ihren Aufenthalt im "Nordseeblick", Ihrem exklusiven Rückzugsort am Meer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Sämtliche Wohnungen werden ohne Maklerprovision verkauft.
Weitere Infos zu den Meerblick-Ferienwohnungen finden Sie auf www.nordseeblick.info.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen