Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 9,50 € 232 m²<br/>Bürofläche Klinikstr. 3 Schilterhäusle Villingen-Schwenningen 78052

Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
9,50 Euro pro Quadratmeter
232 m²Bürofläche

Herr Christian Migowski

Wohn- und Gewerbebau Rebholz GmbH & Co.

Modernes Gesundheits- und Dienstleistungszentrum, direkt beim Schwarzwald Baar Klinikum

Objektbeschreibung Die Mietflächen sind ideal für Praxis, Büro, Kanzlei oder Dienstleister. Für im Gesundheitsbereich tätige Unternehmen und Dienstleister wie Ärzte, Labor oder Gesundheitsdienstleister können sich aufgrund der Lage Synergieeffekte mit dem Klinikum oder anderen Mietparteien ergeben.

Pluspunkte
• verkehrsgünstige Lage
• Parkplätze direkt auf dem Gelände
• Synergieeffekte durch unmittelbare Nähe zum Schwarzwald-Baar Klinikum
• breit gestreute Mieterstruktur
• moderne Haustechnik
• Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Blockheizkraftwerke mit Ersatzstromversorgung
• Kälteaggregate in Kombination mit einer hochgedämmten Gebäudehülle
• Beschattungssysteme
• sehr gute Anbindung an den ÖPNV
und vieles mehr...

Die verkehrsgünstige Lage, die hohe technische Ausstattung und die flexible Größenaufteilung der Mietflächen runden dieses Angebot ab.
Raumaufteilung Räume sind flexibel einteilbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug, Lastenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
voll klimatisiert

Lage

Klinikstr. 3, Schilterhäusle, Villingen-Schwenningen (78052)

In top Lage, mit sehr guter Verkehrsanbindung und in direkter Nähe zum Schwarzwald Baar Klinikum, liegt das Gesundheits- und Dienstleistungszentrum Villingen-Schwenningen. Auf fünf Stockwerken stehen über 5.300 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung.
Räumlich verbunden ist das 4* Holiday Inn Hotel Villingen-Schwenningen. Ein großer bewirtschafteter Parkplatz gehört zum Projekt.
Direkt nebenan ist das in 2023 eröffnete neue Dienstleistungszentrum der IHK Schwarzwald-Baar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

2784 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2204 €

9,50 €/m²

Nebenkosten

580 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3x Kaltmiete

Weitere Informationen

Mehrwertsteuer ausweisbar Die Mehrwertsteuer ist ausweisbar. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohn- und Gewerbebau Rebholz GmbH & Co.Gewerblicher Anbieter

Zehntstr. 1, 78073 Bad Dürrheim

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christian MigowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2elrm5n

Referenznummer: GuD232