Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

150000 €150.000 €1.521 €/m²

Finanzierung ab 602 €/Monat

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3Zimmer

98,7 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Karlsbader Straße, Gonsenheim, Mainz (55122)

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Objektbeschreibung Es handelt es sich um eine exclusive, gepflegte Wohnung im dritten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.04.2022 bezogen werden kann. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind offen ineinander übergehend. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit einseitiger Glasabtrennung und elektrischem Handtuchhalter sowie ein separates Gäste-WC. Hier findet auch die Waschmaschine/ Trockner Platz. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zum Apartment gehören zwei schmale überdachte Balkone, und ein geräumiger ebenfalls überdachter Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Sämtliche Balkone sind mit bodentiefen Glasgeländern versehen, so dass ein ungehinderter Blick garantiert ist. Alle Balkone sind mit Außenjalousien, elektrisch betrieben, verschattbar. Es ist eine auf Maß geschreinerte weiße Einbauküche mit einwandfrei funktionierender Spülmaschine 40 cm breit, einem Backofen und Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl/ Gefrierschrankkombimation mit 2 NullGradschubfächern vorhanden. In der zum Wohnraum hin offenen Küche ist ein Klimagerät installiert, welches in heißen Sommers angenehme Raumtemperatur verspicht. Im Schlafzimmer befindet sich ein zimmerhoher geräumiger geschreinerter Einbaukleiderschrank über eine ganze Wandfront. Ein weiterer ebenfalls zimmerhoher großer weißer geschreinerter Einbauschrank befindet sich im Flur zum Arbeitszimmer. Im Eingangsflur ist ein ebenfalls auf Maß geschreinertes Dreiecksregal zur Aufnahme von Schlüsseln etc. Eingebaut. Zum Wohnung gehört ein sehr geräumiger hoher Kellerraum. Die Tiefgarage kann über den Aufzug barrierefrei erreicht werden, Der zur Wohnung gehörige Stellplatz befindet sich unweit des Treppenhausausgangs zur Garage. Vom Treppenhaus ebenfalls schnell und trocken erreichbar ist der in der Tiefgarage befindliche Müllraum. Raumaufteilung Eichenparkett, bodentiefe Fenster, jedes Zimmer hat einen Ausgang zu einem Balkon, Bad, Gäste-WC und Kückenböden sind gefliest. Die auf den Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Angebotes. Für die Nebenkosten incl. Heizungskosten ohne Strom und Internet wird eine mtl. Abschlagszahlung verlangt, es erfolgt eine jährliche detaillierte Endabrechnung. Die Wohnung wird nicht gestrichen übergeben, damit die Mieter ihre eigenen Vorstellungen ( Anstrich) bei Einzug verwirklichen können.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt