Lagerhalle zur Miete  ·  

provisionsfrei

4950 €4.950 €Nettomiete zzgl. NK

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500 m²Lagerfläche

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Heide 35, Hilgen, Burscheid (51399)

Ebenerdige, helle Gewerbe-Halle (Schreinerei) von Straße ohne Schräge direkte Einfahrt mit
angrenzenden Büros auf 1m hoher Empore in der Halle und Lager im EG zu vermieten.
Die zu vermietende Immobilie erstreckt sich gesamt auf ca. 500m².
-Aufgeteilt in freitragende Halle ca.320m² (Hallendeckenhöhe ca. 4m & Hallenbalken Unterfahrhöhe ca. 3,2m)
-Lager im UG ca.75m²
-Büroräume ca.75m²
-Aufenthaltsraum mit Waschbereich, Dusche und Toilette ca.30m²
Zur Halle gehört ein großer gepflasterter Vorplatz ca. 280m².
Der Platz ist ideal für Materialanlieferung und Endladung geeignet, da er direkt vor den sehr breiten Hallentoren liegt.
Besonderheit ist eine Profi-Absauganlage für einen größeren Schreinerei Maschinenpark sowie diverse Regalsystem für Strangmaterial welches perfekt für eine Schreinerei geeignet ist und beides nach Absprache übernommen werden kann.
Etliche Regalsysteme und Spezial Tische für eine Schreinerei können nach Bedarf zusätzlich übernommen werden !

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Burscheid/Hilgen.
Die Verkehrsanbindung an die A1 (Anschlussstelle Burscheid) und die A3 ist ideal. Die Stadtzentren Leverkusen ca.10km, Köln ca.20km sind somit schnell erreicht.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Kaltmiete:
Halle: 8,50€ * 500m² = 4.250,-€ zzgl. 19% MwSt.
Außenfläche: 2,50€ * 280m² = 700,-€ zzgl. 19% MwSt.
Nebenkosten: mtl. ca. 380,-€ ohne Heizung, Strom, Wasser und Abwasser
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Lagerfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 780,00 m², Freifläche: 280,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen