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Bürofläche zur Miete
918.94 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
104,1 m²Bürofläche

RE/MAX Gruppe PI
Frau Ingrid Bittner
RE/MAX Gruppe PI

Atelier/ Büro am Friedrichshof

Am Friedrichshof in Zurndorf wird ein Atelier/ Büro zur Vermietung angeboten. Ein hervorragender Platz zum kreativen Arbeiten, weitab von Hektik und Stadtleben, in einer von Kunst und Natur geprägten Atmosphäre.
Das Atelier/ Büro mit ca. 104 m² gestaltet sich auf zwei Ebenen. Im unteren Bereich bietet ein großzügig angelegtes Büro eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Kochgelegenheit ist integriert, sowie Bad mit WC. Der obere Bereich, der auf eine Terrasse und weiter auf ein Gartenstück führt, lässt viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zu. Derzeit ist er mit einem großen Besprechungstisch ausgestattet.
Die Büromöbel können selbstverständlich mitgemietet werden

Die BewohnerInnen profitieren von der Fernwärme aus dem Heizwerk (Hackschnitzel & Sonnenkollektoren), dem Trinkwasser aus dem eigenen Brunnen (Schutzgebiet) und der Entsorgung der Abwässer über die vollbiologische Kläranlage.

Das große Areal lädt zu Spaziergängen ein, für Entspannung sorgen ein Badeteich, Wald und Wiesen.

Die vielen Angebote und Detailinformationen finden Sie auf der Homepage www.friedrichshof.at

Lage:

Der Friedrichshof liegt rund 60 km südöstlich von Wien bzw. 25 km südlich von Bratislava in der Region Neusiedler See und ist über die A4 (Abfahrt Mönchhof) bzw. A6 (Abfahrt Gattendorf) zu erreichen. Er ist ein Ortsteil der Gemeinde Zurndorf. Die Bebauung des 25 ha großen Areals folgt dem Masterplan "Central Park" des österreichischen Architekten Adolf Krischanitz.



. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.


. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
  • Kabelanschluss

Lage

Zurndorf (2424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1980
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1318.93 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
918.94 €
Betriebskosten
216.2 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 918,94 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,14 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Gruppe PI
RE/MAX Gruppe PIGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 20a, 7100 NEUSIEDL AM SEE
Frau Ingrid BittnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmn954
Referenznummer: 2275/7123
RE/MAX Gruppe PI
Frau Ingrid Bittner
RE/MAX Gruppe PI
  • Exposé