Stadthaus zum Kauf

433100 €433.100 €3.521 €/m²

Finanzierung ab 1766 €/Monat

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

490 m²Grundstück

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Boos, Boos (87737)

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Auf dem Grundstück 01 errichtet Heinz von Heiden Massivhäuser für Sie das abgebildete und beschriebene 4-Zimmer-Haus mit Erd- und Obergeschoss in traditioneller Stein-auf-Stein-Bauweise und mit PV-Anlage.

Der inserierte Angebotspreis enthält den Kaufpreis des Grundstücks 01 und die Errichtung des abgebildeten und beschriebenen Hauses. Ihr Bauvertrag enthält eine Festpreisgarantie, wodurch Sie vor Preisänderungen während der Bauzeit zuverlässig geschützt sind. Mit unserer Bauzeitgarantie können Sie Ihren Umzug verlässlich planen.

Dieses energetisch hochwertige Massivhaus (A+) bietet Ihnen 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Flur, Diele und Technik- u. Abstellraum.

Im Angebotspreis sind auch diese Leistungen enthalten: Alle Architektenleistungen. Bau- und Entwässerungsantrag, Luftdichtigkeitstest, Baugrunduntersuchung, Baustellen-WC, Bauleitung. Baufertigstellungsversicherung. Komplettes Bau-Versicherungspaket.

Kurzbeschreibung der Bauweise und Ausstattung des Hauses:
Die Herstellung des Hauses erfolgt durch Heinz von Heiden Massivhäuser inkl. Erdarbeiten, gedämmten Fundamenten und WU-Bodenplatte.
Die Außenwände bestehen aus Poroton-Ziegelmauerwerk, gedämmt. Die Innenwände werden ebenfalls aus Poroton-Ziegelmauerwerk hergestellt, das einen hervorragenden Schallschutz von Raum zu Raum bietet. Alle Innenwände sind beidseitig malerfertig verputzt.

Die Fassade des Hauses erhält einen sehr langlebigen, farbbeständigen und schmutzabweisenden Edelaußenputz. Viele Farben stehen Ihnen zur Auswahl zur Verfügung.

Über dem Erdgeschoss wird eine Stahlbetondecke verlegt, die 10 cm Fußbodendämmung + Betonestrich erhält. Dieser konstruktive Aufbau bietet Ihnen einen hervorragenden Wärme- und Schallschutz im Gebäude.
Der Dachstuhl wird traditionell aus technisch getrockneten Nadelholz auf der Baustelle errichtet. Die Dacheindeckung erfolgt mit hochwertigen Braas-Dachsteinen, die in mehreren Farben zur Verfügung stehen.

Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt für eine hohe Wohnbehaglichkeit. Alle Räume des Hauses sind an die kontrollierte Be- und Entlüftung angeschlossen. Diese hat mehrere Bedienstufen und sorgt für sauerstoffreiche Luft im Haus und leitet die beim Bewohnen erzeugte Feuchtigkeit zuverlässig nach außen ab. Alle Räume des Hauses erhalten das Komfortpaket Elektroausstattung.

Das Haus erhält RAL-gütegeprüfte 7-Kammer-Kunststofffenster mit Stahlverstärkung, mit 3 witterungsbeständigen Dichtungsebenen und 3-Scheiben-Wärmeschutzglas. In das Haus gelangen Sie über eine moderne Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung.

Das Bad und das WC sind gefliest und mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC ausgestattet.

Sonstiges Wenn das Angebot zum Neubau des Hauses Ihr Interesse geweckt hat, dann senden Sie mir bitte Ihre Anfrage per Kontakt-Button zu.

Ich werde dann mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin auf dem Grundstück abstimmen.

Sie erreichen mich wie folgt:
Tel. 08246 - 96 94 220 oder 0152 - 2548 1616.
info@hausvertrieb-bayern.de

Nützliche Informationen und Bauangebote in anderen Ortslagen finden Sie unter www.hausvertrieb-bayern.de
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung