Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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20Zimmer

690 m²Wohnfläche

1.608 m²Grundstück

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Ebermannstadt, Ebermannstadt (91320)

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Zum Verkauf steht diese großzügige Immobilie, die derzeit als Hotel genutzt wird.

Im Zentrum, von Ebermannstadt gelegen bietet das Objekt vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z.b. Nutzung als Aparthotel, Umbau zum Wohnraum oder Seniorenunterkunft.

Das Gebäude wurde im Jahr 1970 auf dem 1608 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 690 m² Wohn/Nutzfläche. Die Zimmer erstrecken sich über 5 Etagen, welche mit einem Aufzug zu erreichen sind, da dieser eine Barrierefreiheit gewährleistet, lässt sich hier eine breite Masse an Gästen unterbringen. Die Immobilie verfügt derzeit über 20 Zimmer mit insgesamt 47 Betten, 10 der Zimmer wurden im Jahr 1990 saniert, die 10 weiteren Zimmer wurden im Jahr 2020 saniert. Alle Zimmer verfügen über großzügige Bäder. Im Dachgeschoss befinden sich drei Suiten und eine Dachterrasse mit ca. 70 m². Zudem verfügt das Objekt über einen großen Gemeinschaftsraum und mehrere Wellnesseinrichtungen, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand, eine Projektierung oder Umnutzung lässt sich leicht realisieren.
Es wurden bereits mehrere Fördermöglichkeiten zur Sanierung und zur Erhaltung des Hotelbetriebes von den jeweiligen Stellen in Aussicht gestellt.
Die Gebäudeanlage liegt ruhig und leicht erreichbar.
Das Grundstück verfügt zudem über 5 Garagen und 11 Außenstellplätze.
Im Jahr 2018 wurde eine neue Gasheizungsanlage mit Solarthermie installiert.

Sonstiges Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 690,00 m², Gesamtfläche: 1.668,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 20, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 45.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zum Bus: 39.28