TRIBUNJ - Neue Luxus-Erdgeschosswohnung zum Verkauf in schöner Lage, 500 m vom Stadtstrand und 700 m vom Stadtzentrum entfernt! Kleines Wohnhaus im Neubau mit insgesamt 6 Wohnungen, in hervorragender Lage gelegen. Es verfügt über insgesamt drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Das modern aussehende Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach neuesten Baustandards errichtet und ausgestattet mit: Styroporfassade, feuer- und einbruchsicheren Türen, elektrischer Fußbodenheizung im Bad, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer sowie Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, Außenschreinerei mit Dreischichtglas, auf den Terrassen Hebe-Schiebewände, moderne Sanitäranlagen in den Bädern, Moskitonetze und elektrische Jalousien . In allen Räumen wird hochwertige Keramik installiert und auf den Terrassen wird es Glaszäune geben. Das Gebäude wird über einen eingebauten Aufzug verfügen. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze im Hof. Geplanter Abschluss der Arbeiten und Umzug im Dezember 2026. Das Apartment SJ1 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die Gesamtnutzfläche beträgt 97,56 m2 (Innenwohnfläche 75,01 m2 + überdachter Teil der Terrasse 20,54 m2 + nicht überdachter Teil der Terrasse 2,01 m2). Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Badezimmer mit Waschküche, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten und nicht überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Gartenfläche von ca. 50 m2 und zwei Parkplätze. Preis 276.000 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS Das Apartment SJ2 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die Gesamtnutzfläche beträgt 130,73 m2 (Innenwohnfläche 101,41 m2 + überdachter Teil der Terrasse 29,32 m2). Es besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem Dachboden, zwei Badezimmern, einer Toilette mit Waschküche, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 29,32 m2. Die Wohnung verfügt über eine Gartenfläche von ca. 150 m2 und zwei Parkplätze. Preis 366.000 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). 1. ETAGE Das Apartment SJ3 befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses. Die Gesamtnutzfläche beträgt 94,49 m2 (Innenwohnfläche 75,01 m2 + überdachter Teil der Terrasse 19,48 m2). Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Badezimmer mit Waschküche, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 19,48 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Preis 279.000 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Das Apartment SJ4 befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses. Die Gesamtnutzfläche beträgt 125,55 m2 (Innenwohnfläche 101,41 m2 + überdachter Teil der Terrasse 24,14 m2). Es besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, einer Toilette mit Waschküche, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 24,14 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer . Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Preis 376.000 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). 2. STOCK Das Apartment SJ5 befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses. Die Gesamtnutzfläche beträgt 94,49 m2 (Innenwohnfläche 75,01 m2 + überdachter Teil der Terrasse 19,48 m2). Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Badezimmer mit Waschküche, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 19,48 m2 mit einem wunderschönen Blick auf die Stadt. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Preis 286.000 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Das Apartment SJ6 befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses. Die Gesamtnutzfläche beträgt 125,55 m2 (Innenwohnfläche 101,41 m2 + überdachter Teil der Terrasse 24,14 m2). Es besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, einer Toilette mit Waschküche, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 24,14 m2. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Preis 386.000 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese Immobilie zu erfahren. ID CODE: A-513-SJ1 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr
