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Bien-Zenker GmbH Musterhaus

Haus zum Kauf
411291 €3.213 €/m²
4Zimmer
128 m²Wohnfläche
1.553 m²Grundstück

Herr Deniz Yüler
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
MediumRectangleTop

WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUSE PV INKLUSIVE VOLL FÖRDERFÄHIG

Sanft weht der Sommerwind über die Felder und bringt die goldgelben Ähren zum Rascheln. Schmetterlinge flattern wild umher auf der Suche nach der schönsten Blüte am Feldrand. Und in den Wipfeln der alten Eichen tummeln sich Spatzen und Meisen. Was passt besser in diese idyllische Umgebung als ein romantisches Landhaus? Ein Haus mit charakteristischem Zwerchgiebel und weiten Dachüberständen? Kurzum, ein Haus wie dieses moderne Chalet? Ins Auge fällt sofort der Wintergarten-Erker mit Balkon: Mit seiner Holzverschalung setzt er einen angenehmen Akzent zum schlichten, quaderförmigen Baukörper, der sich in eine weiße Putzfassade hüllt. Das helle Holz strahlt Wärme und Freundlichkeit aus, während es zugleich Bezug auf die nachhaltige Bauweise nimmt. Denn der Naturbaustoff bildet die Grundlage für alle Bien-Zenker Häuser. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch großflächige Verglasungen auf beiden Ebenen, die das Schauspiel der Jahreszeiten als eindrucksvolles Panorama in die Innenräume bringen. Das Raumkonzept des Fertighauses orientiert sich an den Bedürfnissen und Gewohnheiten einer vierköpfigen Familie. Lebensmittelpunkt ist das Erdgeschoss, wo sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet, der sich bis in den luftigen Erker hinein erstreckt - der perfekte Platz für einen gemütlichen Ohrensessel oder einen Schaukelstuhl. Durch seine L-Form wird eine direkte Verbindung von Diele und Küche ermöglicht. So muss man nicht erst - vollbepackt mit schweren Einkaufstüten - durch das gesamte Haus laufen, um die Schränke zu erreichen. Über große Fenstertüren schließt sich die Terrasse an, die zum Frühstück unter freiem Himmel einlädt. Die Gemeinschaftsräume nehmen mehr als 33 m² ein. Die restliche Fläche des Erdgeschosses teilen sich ein Technikraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe. Über eine platzsparend in das Raumensemble integrierte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, den privaten Rückzugsbereich der Bewohner. Zwei helle Kinderzimmer, ein großer Elternschlafraum mit Ankleidebereich und ein gemütliches Familienbad bieten alles, was man zum Leben und Wohlfühlen braucht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

PLANUNGSVORSCHLAG

HAUSEDITION Evolution 122 V3
DACHART Satteldach
DACHNEIGUNG 38°
KNIESTOCK 100cm
Nettogrundfläche nach DIN 277 128m²

Dieses Haus wurde auf der Effizienzklasse 40 Plus erstellt.

Lage

Stralsbach, Burkardroth (97705)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burkardroth ist ein wahres Juwel in Bayern, das durch seine natürliche Schönheit, die historischen Gebäude und die herzliche Gemeinschaft besticht. Hier findet man Ruhe und Erholung in einer atemberaubenden Landschaft, während man gleichzeitig die fränkische Kultur und Gastfreundschaft genießen kann. Ein Besuch in Burkardroth ist wie eine Reise in eine andere Welt, in der man sich sofort willkommen und zuhause fühlt.

Preise

Kaufpreis
411291 €
3.213,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.213,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
587 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.732 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten und inklusive PV-Anlage.
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Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter
Otto-Hahn-Str. 2a, 97230 Estenfeld
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Partnerschaft
Herr Deniz YülerDein Kontakt
Online-ID: 2gvqv5s
Referenznummer: 12692-EVO 122 ZAF 97705 48
Herr Deniz Yüler
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
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