Wohnung zur Miete 550 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Neue Straße 33 Zell am Main 97299

Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Helene Peckmann

Ruppert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses mit sechs Einheiten.

Die ca. 55 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer und überzeugt mit einer guten Raumaufteilung.

Das Highlight der Wohnung ist der wunderbare Blick ins Grüne, den man nicht nur vom Balkon, sondern auch aus dem großen Wohn-/ Essbereich genießen kann.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Die Nutzung eines Waschraums im Keller ist ebenfalls möglich.

Eine Einzelgarage vor dem Haus wird für 30€ mit vermietet.

Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche ist Eigentum des Mieters und wird bei Auszug mitgenommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Garage
Balkon
Kelleranteil

Lage

Neue Straße 33, Zell am Main (97299)

Zell am Main ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Würzburg, die idyllisch am Ufer des Mains liegt.

Die charmante Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und gemütlichen Cafés. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants und vieles mehr bieten den Einwohnern eine hohe Lebensqualität.

Die Umgebung von Zell am Main lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren entlang des Mains ein. Mit zahlreichen Weinbergen in der Umgebung ist die Region auch für Weinliebhaber ein Paradies.

Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus erreichen Sie die Würzburger Innenstadt innerhalb von nur 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist 5 Gehminuten vom Haus entfernt.

Zell am Main bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Leben, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

760 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

550 €

10 €/m²

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

1.740,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ruppert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Benedikt-Straße 1a, 97072 Würzburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Helene PeckmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h53z5e

Referenznummer: 2024_12_HP_0389