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Penthouse zum Kauf
415000 €4.109 €/m²
3Zimmer
101 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Reuker Immobilien GmbH
Reuker Immobilien GmbH
Frau Reuker Justine
Reuker Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und unverbaubarem Blick in Stuttgart-Neugereut

Die Penthousewohnung in der Seeadlerstraße in Stuttgart / Neugereut vereint stilvolles Wohnen mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet Ihnen auf insgesamt 101 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über 85 m² reine Wohnfläche und wird durch eine beeindruckende, nach Süd/Westen ausgerichtete 65 m² große Dachterrasse ergänzt, die ideal für entspannte Stunden mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne ist.

Ein Kamin im großzügigen Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Schlafräume mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet sind und ein warmes Wohngefühl vermitteln. Die 2016 sanierten Fenster verbessern die Energiebilanz der Wohnung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

Diese Penthousewohnung ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie ein neues Zuhause mit exklusiven Vorzügen oder eine wertstabile Kapitalanlage suchen - diese Penthousewohnung erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Fernblick
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Neugereut, Stuttgart (70378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Penthousewohnung liegt in der Seeadlerstraße im ruhigen und grünen Stadtteil Neugereut, Stuttgart. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und gepflegten Wohnanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Die Lage kombiniert Ruhe und gute Erreichbarkeit mit attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
415000 €
4.108,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
181 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.108,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reuker Immobilien GmbH
Reuker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Reuker Justine
Frau Reuker JustineDein Kontakt
Online-ID: 2glvd5p
Referenznummer: 10602
Reuker Immobilien GmbH
Reuker Immobilien GmbH
Frau Reuker Justine
Reuker Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen