Penthouse zum Kauf 415.000 € 3 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neugereut Stuttgart 70378

Monat
3Zimmer
101 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Reuker Justine

Reuker Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und unverbaubarem Blick in Stuttgart-Neugereut

Die Penthousewohnung in der Seeadlerstraße in Stuttgart / Neugereut vereint stilvolles Wohnen mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet Ihnen auf insgesamt 101 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über 85 m² reine Wohnfläche und wird durch eine beeindruckende, nach Süd/Westen ausgerichtete 65 m² große Dachterrasse ergänzt, die ideal für entspannte Stunden mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne ist.

Ein Kamin im großzügigen Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Schlafräume mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet sind und ein warmes Wohngefühl vermitteln. Die 2016 sanierten Fenster verbessern die Energiebilanz der Wohnung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

Diese Penthousewohnung ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie ein neues Zuhause mit exklusiven Vorzügen oder eine wertstabile Kapitalanlage suchen - diese Penthousewohnung erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
4. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Fernblick
Fenster: Kunststoff

Lage

Neugereut, Stuttgart (70378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Penthousewohnung liegt in der Seeadlerstraße im ruhigen und grünen Stadtteil Neugereut, Stuttgart. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und gepflegten Wohnanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Die Lage kombiniert Ruhe und gute Erreichbarkeit mit attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

415000 €

4.108,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

181 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.108,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016

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Anbieter der Immobilie

Reuker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Reuker JustineDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glvd5p

Referenznummer: 10602