Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

117000 €117.000 €1.581,08 €/m²

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4Zimmer

74 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Balatonfenyves

Objektbeschreibung Am Südufer des Plattensees, in Balatonfenyves, das für sein seichtes Wasser bekannt ist, bieten wir ein zweistöckiges Ferienhaus mit 370 qm gepflegtem Garten nur wenige Minuten vom freien Strand zum Verkauf an. .

Hauptmerkmale der Immobilie:
- ruhige Lage, ohne Durchgangsverkehr (kein Lärm von Zügen oder Hauptstraßen)
- geordnete, sichere Nachbarschaft
- laut Grundbuch als "Ferienhaus, Innenhof" klassifiziert
- Doppelhaushälfte
- 74,1 qm grosse Nutzfläche
- massives , rockenes 2-stöckiges Backsteingebäude
- 4 Zimmer, 2 bäder
- Baujahr 1996
- Schieferdach
- die Dachgeschossdecke ist mit Steinwolle isoliert
- Metallfenster mit Insektenschutzgittern und Rollläden
- Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt
- separate Toilette und Bad im Erdgeschoss
- Heizung wurde nicht ausgebaut, Schornstein steht zur Verfügung
- 2 überdachte Terrassen (25 qm), Balkon 5 qm) im Obergeschoss
- gepflegter Garten mit Rasen bewachsen, mit immergrünen Pflanzen, Zierpflanzen

Das Objekt eignet sich auch als Ferienhaus oder zur Ferienvermietung.
Lebensmittelladen, Restaurant, Bahnhof, Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar.
In kurzer Zeit kann es in Besitz genommen werden.

Die Daten sind informativ, der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.

Raumaufteilung günstige Raumaufteilung:
- im Erdgeschoss gibt es Wohn-/Esszimmer mit Terrassen verbunden, separates Zimmer, Küche, Bad, Diele, WC, überdachte hintere Terrasse
- im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon

Balatonfenyves ist einer der beliebtesten Familienurlaubsorte am Südufer, ein beliebtes Ziel für Familien mit kleinen Kindern. Er verfügt über eine eigene Autobahnausfahrt, die von der Autobahn M7 aus leicht zu erreichen ist. Es gibt einen regelmäßigen Bahn- und Busverkehr. Der neu gebaute Segelhafen und die Promenade ziehen jedes Jahr viele Besucher an. Der Panoramablick auf die Nordseite ist einzigartig. Zahlreiche Attraktionen befinden sich in der Nähe, wie z.B. das Naturschutzgebiet Nagyberek, die Kleinbahn, das Heilbad Csiszta-Puszta.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung