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Wohnung zum Kauf 39.000 € 2 Zimmer 48,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ballenstedt Ballenstedt 06493
Wohnung zum Kauf 39.000 € 2 Zimmer 48,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ballenstedt Ballenstedt 06493

Wohnung zum Kauf
39000 €799 €/m²
Finanzierung ab 155 €/Monat
2Zimmer
48,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Grundbuch statt Sparbuch - Vermietete Eigentumswohnung in Ballenstedt

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Raum-Wohnung unweit des Zentrums von Ballenstedt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses (Baujahr 1999) und ist derzeit vermietet. Zusätzlich zu den zwei Zimmern steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 2.700,00 €.
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt nach aktuellem Wirtschaftsplan 311,60 €. Nach Abzug der umlagefähigen Kosten ergibt sich eine monatliche Belastung von 110,74 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
39000 €
798,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
110.74 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
798,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
834 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.321 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 48,83 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.34, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.24, Distanz zur Autobahn: 9.66

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Anbieter der Immobilie

Grundstein Immobilien GmbH
Grundstein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstraße 10, 06449 Aschersleben
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ulf BergmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gr4b5c
Referenznummer: 10603 FE
Grundstein Immobilien GmbH
Herr Ulf Bergmann
Grundstein Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen