Wohnung zur Miete

1390 €1.390 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Weilersbach, Villingen-Schwenningen (78052)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegtes Haus im EG und DG
quasi wie ein EFH mit 170 m² Wohnfläche
Im UG befindet sich der Hauseingang auf der entgegengesetzten Seite des Gebäudes. Hier wohnt der Sohn des Vermieters.
Die Ausstattung ist gehoben, incl. einer Einbauküche aus Massivholz,
Marmorböden und hochstrapazierfähigem Vynilboden in super Optik.
Am Haus befindet sich ein Carport und ein Stellplatz. Zusätzlich kann eine Garage in ca. 50 Meter Entfernung für 60,-€/mtl. gemietet werden
Im Wohnzimmer befindet sich noch ein Kaminofen der eine heimelige Atmosphäre bereitet. Es gibt einen aufwändig angelegten Garten zur Selbstnutzung und Eigenpflege.
Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertig pulverbeschichtete Metallfenster
Im Jahr 2023 wurde die Heizung völlig neu durch eine Luft-Wasser Wärmepumpe ersetzt. Daraus ergeben sich die sehr günstigen Nebenkosten. Raumaufteilung Sie betreten das Objekt durch eine geräumige Halle -mit Gäste WC- und Gäste Bad von der aus die Verteilung in die verschiedenen Räume und zum OG erfolgen. In Östlicher Richtung befindet sich ein Gäste Zimmer mit separatem Bad.
Es folgen ein sehr geräumiges Wohnzimmer - Esszimmer und Küche.
im OG befinden sich 3 Schlafräume und ein Bad. Eine herrliche Dachterrasse lässt Sie ins Freie treten. Der Garten wird nur von Ihnen alleine benutzt.

Das Haus/ Wohnung befindet sich im Ortsteil Weilersbach, der Stadt Villingen-Schwenningen in sehr ruhiger Wohnlage mit Traumblick in die Weite.
In die Stadtteile Villingen und Schwenningen sind es je nur wenige Minuten.
Ebenso zu zahlreichen Arbeitsplätzen der Industriebetriebe Conti etc.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Grundmiete 1.390,- € zuzüglich 250,-€ + 100€ Nebenkosten. Carport, Stellplatz Küche mit Einbauschränke
In den Nebenkosten nicht enthalten ist der Haushaltsstrom und die Wasserverbräuche
Das Mietverhältnis ist auf 4 Jahre beschränkt. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend