Haus zum Kauf 369.000 € 5 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 229 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Göhlsdorf Kloster Lehnin 14797

Monat
5Zimmer
101 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Peter Krebs

PETER KREBS Immobilien Consulting

Attraktives Reihenmittelhaus in kleiner Fachwerk-Waldwohnanlage

Attraktives und sehr gepflegtes, massiv errichtetes Reihenmittelhaus (Baujahr 1998) mit Wärmedämmfassade, kaschiert als Fachwerk mit Klinkerausfachung.

Der Garten ist nicht einsehbar, klein aber fein und mit einem kleinen Gerätehaus versehen.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von netto 102,15 qm (Nutzfläche ca. 144,49 qm) mit 5 Zimmern einem großen Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Küche und einem geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.

Beheizt wird das Haus über eine Erdgastherme mit zentraler Warmwasserversorgung, die Therme wurde in 2024 erneuert. Gartenwasseranschlüsse sind vorhanden. Das Haus verfügt zudem über einen Kamin mit Abluft über ein Edelstahlrohr an der Terrassenseite.

Am Haus befindet sich ein Außenstellplatz für ein bis zwei PKW. Die Räume in der Diele im Gäste WC, dem HWR und der Küche sind gefliest. Das Wohnzimmer im EG im OG und DG sind mit Laminat ausgelegt. TV über Satellit, DSL ist verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
2 Stellplätze
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kein Keller

Lage

Göhlsdorf, Kloster Lehnin (14797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen der Mark Brandenburg befindet sich die wald- und seenreiche Gemeinde Kloster Lehnin mit derzeit ca. 11.000 Einwohnern. Wahrzeichen ist das 1180 gegründete Kloster Lehnin, das älteste Zisterzienserkloster der Mark.

Die Gemeinde Kloster Lehnin besteht aus den Ortsteilen Damsdorf, Emstal, Göhlsdorf, Grebs, Krahne, Lehnin, Michelsdorf, Nahmitz, Netzen, Prützke, Rädel, Reckahn, Rietz und Trechwitz (seit 27.10.2003).

Der Verwaltungssitz (Rathaus) der Gemeinde befindet sich im Ortsteil Lehnin. Kloster Lehnin grenzt nordöstlich an die Gemeinde Groß Kreutz, südwestlich an das Amt Brück und südöstlich an die Stadt Beelitz. Die Bundeshauptstadt Berlin ist ca. 50 km, die Landeshauptstadt Potsdam ca. 30 km, die Kreisstadt Belzig ca. 25 km und die kreisfreie Stadt Brandenburg ca. 20 km vom Verwaltungssitz der Gemeinde Kloster Lehnin entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

3.653,47 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
geschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.653,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

949 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.562 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstige Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Wohnumfeld zu verschaffen.
Sollte es Ihnen zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PETER KREBS Immobilien ConsultingGewerblicher Anbieter

Derwitzer Straße 6, 14797 Kloster Lehnin

Herr Peter KrebsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5ta5k

Referenznummer: GÖKS18