Verkaufsfläche zur Miete

1410 €1.410 €Nettomiete zzgl. NK

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60,2 m²Verkaufsfläche

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Dunantstraße 3, Mooswald - Ost, Freiburg im Breisgau (79110)

Dieses Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Freiburger Westen, auch bekannt unter dem Namen "Westarkaden". Neben zahlreichen Wohnungen, verfügt diese Wohnanlage über diverse Einzelhandelsgeschäfte, sowie Restaurants und Büroflächen.

Das Ladengeschäft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 60 m² und wurde bisher als Einzelhandelsfläche (Telefonladen) genutzt.

Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen und durch die Schaufensterflächen sehr hellen Verkaufsraum, der sich perfekt für ein kleines Büro oder die Präsentation von Waren eignet.

Der Sanitärbereich ist mit einer abgetrennten WC-Kabine ausgestattet. Anschlüsse für eine Pantryzeile ist in der kleinen Teeküche vorhanden.

Die Ladenfläche befindet sich neben einer Praxis für Podologie schräg gegenüber dem Ausgag vom Parkhaus. Das Parkhaus kann für 2 Stunden kostenlos genutzt werden. Gastronomie ist nicht erlaubt.

Das neue Stadtteilzentrum "Westarkaden" verfügt über eine optimale Infrastruktur.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes und noch vieles mehr befinden sich direkt vor der Tür.

Ein Kindergarten/ -krippe ist ebenfalls im Stadtteilzentrum vorhanden.
Der nah gelegene Seepark mit seinen angrenzenden Freizeitnutzungen ist für die Einwohner/ -innen der Umgebung das beliebteste Naherholungsgebiet. Daher ist es nicht verwunderlich, dass sich der Freiburger Westen immer größerer Beliebtheit erfreut.

Mit der Berliner Allee ist das Objekt direkt an die Hauptverkehrsachsen des Freiburger Individualverkehrs angeschlossen sowie an den ÖPNV im Kreuzungspunkt Breisacher Straße / Berliner Allee durch eine Bushaltestelle und einen Haltepunkt der Stadtbahn.

Sonstiges Evtl. stehen die Räume ab dem 01.12.24 bereits zur Verfügung.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer von 19% Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss