Haus zum Kauf 65.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 99 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit An der Brahme 2 Roschütz Gera 07552

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
99 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Mirko Baumberg

MB-Immobilien Gera

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

==Einfamilienhaus zum kleinen Preis==

Zum Verkauf steht ein charmantes, vor 1900 erbautes Massivhaus in Gera, Roschütz, mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Sanierungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde nach 1981 teilsaniert und bis 2023 regelmäßig instandgesetzt. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial, den Spitz-boden auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Gebäude ist ideal für Kaufer, die ein sanierungsbedürftiges Haus mit historischem Charme und genügend Platz für die Familie suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

soforr
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Kabelanschluss
Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

An der Brahme 2, Roschütz, Gera (07552)

Das Objekt befindet sich in Gera, Roschütz, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht diesen Standort attraktiv für Familien. Zudem liegt das Haus an einer verkehrsberuhigten Straße, was zu einer angenehmen Wohn-atmosphäre beiträgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis

65000 €

650 €/m²

Provision für Käufer

3000 Euro incl.MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

MB-Immobilien GeraGewerblicher Anbieter

Siedlung Kuchenholz 58, 07551 Gera

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Online-ID: 2h5pu5a