Einfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €3.020 €/m²

Finanzierung ab 2338 €/Monat

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7Zimmer

198 m²Wohnfläche

655 m²Grundstück

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Alzenau, Alzenau (63755)

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Willkommen in Ihrem Traumhaus in der Nähe vom Alzenauer Wald! Dieses charmante Anwesen ist ideal für große Familien - sei es mit oder ohne Mehrgenerationenkonzept - sowie für clevere Investoren, die zwei Eigentumswohnungen entweder selbst nutzen oder vermieten möchten.
Ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut und genutzt, diente dieses Haus auch schon als Wohnparadies für eine große Familie. Hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt!
Das Haus besticht durch zahlreiche liebevolle Details wie eleganter Stuck an den Decken, der den Räumen einen Hauch von Altbau-Charme verleiht.
Der zauberhafte Garten und die großzügige Terrasse laden zum Träumen und Entspannen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie sonnige Nachmittage im Grünen genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie auf der Terrasse verbringen.
Zwei geräumige Garagen und eine charmante Hofeinfahrt bieten reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge - ideal für Autofans und Besucher.

Unsere Highlights:

+ Ruhige Lage in Waldrandnähe
+ Großer Garten
+ Sehr gute Verkehrsanbindung zur A45
+ Tolle Terrasse im Grünen
+ Zwei Garagen
+ Voll unterkellert
+ Ausbaufähiger Dachboden
+ 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/KSpt

Erleben Sie die perfekte Mischung aus ruhiger Naturnähe und der hervorragenden Infrastruktur von Alzenau. Hier fühlen sich sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen pudelwohl!

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann melden Sie sich bei Ihrem Engel & Völkers Team. Wir freuen uns auf Sie.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1992