Penthouse zum Kauf

1050000 €1.050.000 €6.863 €/m²

Finanzierung ab 4347 €/Monat

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4,5Zimmer

153 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen (70771)

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Diese exklusive und modern gestaltete Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2020 bietet Ihnen auf ca. 153 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung. Das Wohnhaus ist vollständig fertiggestellt und die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die zentrale Lage kombiniert mit der Energieeffizienzklasse A ermöglicht ein komfortables und nachhaltiges Wohnen.

Beim Betreten der Wohneinheit erwartet Sie eine einladende Atmosphäre mit viel Tageslicht und einer außerordentlichen Deckenhöhe. Bodentiefen Fensterfronten, Hebeschiebetüren zu den Dachterrassen und eine großzügige Raumaufteilung auf 4,5 Zimmer machen das Penthouse zum Wohnerlebnis für Sie und Ihre Familie. Die offene und moderne Wohnküche ist mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Sie bietet nicht nur modernste Funktionalität, sondern fügt sich auch optimal im Hinblick auf Ästhetik in die Gesamtgestaltung der Wohnung ein.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem separaten Ankleidebereich ausgestattet wurde. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und sorgt mit durchdachtem Design und Funktionalität für Wohlgefühl und Entspannung. Ein separates Gäste-WC ergänzt die hervorragende Ausstattung dieser Immobilie.

Beeindruckend sind die beiden großzügigen Dachterrassen, die Ihnen Privatsphäre im Freien und einen überdachten Bereich für verschiedenste Wetterlagen bieten. Hier können Sie erholsame Stunden mit Blick über die Stadt genießen und die Vorzüge des urbanen Wohnens voll auskosten.

Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, welche durch ein Hybrid-System bestehend aus einer Kombination von Photovoltaik und Erdgas betrieben wird. Für weiteren Komfort sorgt der barrierefreie Zugang zur Wohnung über den Aufzug, der Sie entweder direkt aus der Tiefgarage, oder vom Hauseingang bequem in die oberste Wohnebene bringt.

In der Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine/Trockner und Platz für Ihre Vorräte, sowie ein weiterer Abstellraum mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. So wird das durchdachte Raumkonzept noch attraktiver und bringt zusätzlichen Komfort.

Weitere Annehmlichkeiten wie ein Fahrradabstellraum, ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und zwei Tiefgaragen-Stellplätze machen das Angebot zu einem vollumfänglichen Sorglos-Paket.

Mit dieser Penthouse-Wohnung können Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen. Dank der zentralen Heizungsanlage profitieren Sie von einer effizienten und kostensparenden Energieversorgung. Diese Wohnimmobilie bietet durch ihre hochwertige Ausstattung und die optimale Raumaufteilung nicht nur ein angenehmes, sondern auch zukunftssicheres Wohnen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Gelegenheit zu machen. Nutzen Sie die Chance, eine Wohnung zu erwerben, die Qualität und modernes Wohnen auf harmonische Weise vereint.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 39.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Bus: 0.10