Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €6.953 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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1,5Zimmer

43 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Grömitz, Grömitz (23743)

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Diese elegant gestaltete 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 43m² und einem Balkon bietet aus der 4. Etage einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee. Die Anlage "Kaiserhof" ist eine sorgfältig gepflegte und kontinuierlich modernisierte Einrichtung, die auf einem Erbpachtgrundstück in Grömitz steht. Diese Gelegenheit, eine solche Rarität zu erwerben, kommt äußerst selten auf den Markt.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuerst in einen kleinen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Dazu gehören ein lichtdurchfluteter Wohn-/Küchenbereich mit Essecke und Schrankbetten, ein geräumiges Duschbad, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Der geräumige und helle Wohnbereich verfügt über eine Essecke und eine moderne, voll ausgestattete Küchenzeile. Eine komfortable Sofaecke mit Fernseher und Schrankbetten komplettiert den Raum. Der dunkle Fußboden bildet einen schönen Kontrast zu den hellen Möbeln und dem cremefarbenen Wandanstrich. Farbakzente werden durch die Esszimmerstühle und Teppiche gesetzt.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der genug Platz für einen Strandkorb sowie zwei Balkonstühle und einen Tisch bietet. Der Blick auf die Seebrücke und die Ostsee ist einzigartig. Der Balkon lädt dank seiner idealen Lage zum Frühstück in der Morgensonne ein.

Das erstklassige Duschbad verfügt über eine große, ebenerdige Dusche mit Glasschiebetür. Ein moderner breiter Waschtisch mit Spiegelschrank sowie eine Toilette sind ebenfalls vorhanden.

Ein zusätzlicher Raum wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt, kann aber auch ideal als kleines Schlafzimmer oder Kinderzimmer dienen.

Der kleine Abstellraum im Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum für verschiedene Haushaltsgegenstände.

Sonstiges Die Wohnung wird mit dem gesamten Inventar verkauft und kann somit sofort genutzt oder in die Ferienvermietung gegeben werden. Gerne steht Ihnen hierfür die Schulze-Ferienvermietung GmbH mit sehr günstigen Konditionen und einem Rundum-Sorglos-Paket zur Verfügung.

Eine vollständige Ferienvermietung oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Ferienvermietung ist hier äußerst rentabel. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit der Nutzung als Erstwohnsitz.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren nur als Zweitwohnsitz durch die Eigentümer verwendet.

Weitere Informationen und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter www.schulze-immobilien.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 0,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen