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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
330000 €916 €/m²
360,4 m²Wohnfläche
1.921 m²Grundstück

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Privat von Benedikt Richter
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Provisionsfrei mit 6% Rendite! Vollvermietetes MFH mit Mietsteigerungspotential nahe Berlin

- Ehemaliges Offiziershaus der Deutschen Bahn
- Baujahr des Hauses circa 1889
- Das Objekt hat eine Backsteinfassade und steht unter Denkmalschutz
- Energieausweis nicht notwendig auf Grund des Denkmalschutzes
- Deckenhöhe pro Etage von ca. 3,60 Metern
- Doppelkastenholzfenster
- 1 Gasetagenheizung wurde kürzlich erneuert
- Gartennutzung der Mieter derzeit kostenlos
- Großes Grundstück mit ca. 1.921 m2
- 4 große vermietete Wohnungen

Momentan vollvermietet zu geringer Miete, es gibt keine Mietschulden. Es bietet sich nach Mieterauszug eine Sanierung der Wohnungen und anschließende Weitervermietung zu marktgerechten Konditionen an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Brückenstraße 18, Jüterbog, Jüterbog (14913)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Naturnahe Lage am Rand von Jüterbog in der Nähe des Bahnhofs
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1889
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
330000 €
915,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.668,00 EUR

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Wohnfläche: 360,43 m², Gesamtfläche: 360,43 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hdn45l
Referenznummer: 252062
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