Haus zur Miete

2200 €2.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

141 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

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Lemsahl - Mellingstedt, Hamburg (22397)

Diese Doppelhaushälfte befindet sich gut geschützt in der hinteren Baureihe am Ende einer Sackgasse.
Der Hauseingang liegt im Untergeschoß, das über einige Treppenstufen zu erreichen ist.
Im Untergeschoß befinden sich der Flurbereich, ein ausgebauter Raum, ein Duschbad, ein Kellerraum sowie der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluß.
Das komplette Erdgeschoß besteht aus einem großen Raum mit Wohn-/Eßbereich inkl. Kamin sowie einer modernen, offenen Küche mit Vollausstattung.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur mit Tageslichteinfall durch ein Oberlicht.
Die Terrasse ist optimal nach Süden ausgerichtet und mit einer Sonnenschutz-Markise versehen.
Der pflegeleichte Garten ist nach Süden, zur Seite und nach Norden ausgerichtet.
Die Garage bietet aufgrund der Länge zusätzlich Platz für Fahrräder usw.
Zu den Nebenkosten gehören u. a. die Grundsteuer, Müllgebühren, Versicherungen.
Für die Versorgung mit Strom, Wasser und Heizung (Gas) schließt der Mieter eigene Verträge und rechnet diese direkt mit den Versorgern ab.
Es wird ein unbefristeter Hamburger Wohnraummietvertrag geschlossen mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren.

Der Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt gehört zum Ortsbereich Walddörfer und bietet viel Natur und beste Voraussetzungen für Sportler und lange Spaziergänge, z. B. am Alsterlauf sowie diversen Naturschutzgebieten.
Der Golfplatz Treudelberg ist fußläufig gut zu erreichen.
In der Nähe des Hauses befinden sich am Tannenhof u. a. ein Supermarkt, eine Bäckerei usw.
Die nächste Bushaltestelle an der Lemsahler Landstraße verfügt über eine schnelle Verbindung zur S-Bahnstation Poppenbüttel sowie dem bekannten Alstertal-.Einkaufszentrum am Heegbarg.

Besichtigungstermine Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir darum, uns über den Button "Anbieter kontaktieren" anzuschreiben und uns folgende Informationen zu geben:
- Name und Adresse
- Mailadresse und Telefonnummer
- zur Zeit ausgeübter Beruf
- Anzahl der einziehenden Personen