Bürogebäude zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 661 m²<br/>Grundstück Lechenich / Konradsheim Erftstadt 50374

Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
661 m²Grundstück

Herr RAINER M. Hau

Immobiliefürmich GmbH

Lage,Lage,Lage !

Eine erstklassige Lage, wie sie besser kaum sein könnte: Dieses denkmalgeschützte Gebäude befindet sich direkt am historischen Marktplatz im Herzen von Erftstadt-Lechenich. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Objekt in den vergangenen Jahren aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Der abschließbare Hof bietet zudem 15 Stellplätze - eine absolute Rarität in dieser zentralen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze: 3 Carports, 12 Außen-Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lechenich / Konradsheim, Erftstadt (50374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lechenich ist ein charmantes und historisch geprägtes Stadtviertel von Erftstadt. Der Ort liegt im Südwesten von Köln, nur etwa 30 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die Metropole Köln bietet Lechenich sowohl die Ruhe einer kleineren Ortschaft als auch die Nähe zum urbanen Leben. Die Kombination aus historischer Kulisse, gewachsener Infrastruktur und attraktiver Lage macht Lechenich zu einem begehrten Standort für Wohnen und Arbeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
12 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie, schriftlich Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten. Senden Sie Ihre Anfragen bitte an r.hau@immonetzwerknrw.de und fügen Sie entsprechende Nachweise zur Bonität oder zum Finanzierungsrahmen bei.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliefürmich GmbHGewerblicher Anbieter

Monheimer Str. 26, 40789 Monheim am Rhein

Herr RAINER M. HauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjej55

Referenznummer: 1277 (1/1277)