Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

563068 €563.068 €4.400 €/m²

Finanzierung ab 2261 €/Monat

---

4Zimmer

128 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Bitburg, Bitburg (54634)

Das Haus "Viktoria" an der Ecke Dauner Straße und Erdorfer Straße in Bitburg präsentiert 20 neue Wohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien aus, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Sie erstrecken sich über drei Geschosse und bieten unterschiedliche Größen, um verschiedenen Lebensformen gerecht zu werden - sei es für Singles, Paare oder Familien. Jede Wohneinheit besteht aus bis zu vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum, die jeweils mit einer eigenen Terrasse oder einem Balkon ausgestattet sind. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, zwei davon sind rollstuhlgerecht. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof mit einem Spielplatz, der ausreichend Platz für Aufenthalt im Freien bietet. Eine Tiefgarage im Untergeschoss stellt genügend Stellplätze zur Verfügung, um den Parkbedarf zu decken. Es gibt auch eine großzügige Stellfläche für Fahrräder. Diese Annehmlichkeiten, kombiniert mit der günstigen Lage und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Bitburg, machen das Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Wohnoption.

Das Haus "Viktoria" wird als Niedrigenergiehaus gebaut, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Dies trägt dazu bei, den Energieverbrauch für Heizung, Kühlung und andere Zwecke im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden zu reduzieren und die Umweltauswirkungen und CO2 Ausstoß zu minimieren. Es wird ausschließlich Holz aus nachhaltiger Bewirtschaftung verwendet sowie regenerative Energie erzeugt und wassersparende Armaturen genutzt. Durch eine gut isolierte Gebäudehülle wird ein angenehmes Raumklima geschaffen, das sowohl im Sommer als auch im Winter für Behaglichkeit sorgt. Das Haus "Viktoria" in Bitburg bietet modernen Wohnkomfort, nachhaltiges Wohnen und eine attraktive Lage - eine ideale Wahl für alle, die auf Qualität und Umweltbewusstsein Wert legen.

Bitburg (Kreisstadt Eifelkreis Bitburg-Prüm) hat ca. 16.000 Einwohner. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluss, die Gewerbegebiete "Auf Merlick" und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 und die Grenznähe zu Luxemburg machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist sehr gut erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.20