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Einfamilienhaus-Baugrundstück
Exposé: Einfamilienhaus in Ransbach-Baumbach
Naturidylle pur: Ihr Traumhaus in 56235 Ransbach-Baumbach
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Ransbach-Baumbach präsentieren zu dürfen. Dieses Haus ist perfekt für Naturliebhaber, Familien mit Kindern oder als Ferienwohnung/WG geeignet. Das zurzeit vermietete Objekt bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine idyllische Lage und großzügigen Außenbereich.
Eckdaten
Ort: 56235 Ransbach-Baumbach
Mieteinnahmen: Zurzeit vermietet für 850 € Kaltmiete
Grundstück: Über 900 m²
Parkplätze: Vier Stellplätze vorhanden
Lage
Ransbach-Baumbach liegt im Westerwald und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte gut erreichbar.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeitigen Mieteinnahmen von 850 € Kaltmiete machen es auch für Investoren interessant.
Außenbereich
Das großzügige Grundstück von über 900 m² ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Die vier vorhandenen Parkplätze sind ein weiterer Pluspunkt und bieten ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge.
Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Haus ist vielseitig nutzbar:
Familien: Ideal für Familien, die ein naturnahes Leben schätzen und viel Platz für ihre Kinder möchten.
Ferienwohnung: Die idyllische Lage und das großzügige Grundstück machen es auch zu einer attraktiven Ferienimmobilie.
Wohngemeinschaft (WG): Die Raumaufteilung und die großzügige Fläche eignen sich hervorragend für eine Nutzung als WG.
Highlights
Naturidylle: Genießen Sie die ruhige und naturnahe Umgebung.
Großzügiges Grundstück: Über 900 m² Fläche bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.
Parkplätze: Vier Stellplätze direkt am Haus.
Vermietet: Sichere Mieteinnahmen von derzeit 850 € Kaltmiete.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Familien, als Ferienwohnung oder WG.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Ransbach-Baumbach!
Am besten über die Mobilnummer: 0171 5332399
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Gesetz über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG)
§ 11 Identifizierung; Erhebung von Angaben zum Zweck der Identifizierung
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerin der Yilmaz Emlak Immobilien sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Mit einer Anfrage und Inanspruchnahme der Fa. Yilmaz Emlak Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen.
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Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren erreichen Sie uns am besten und am schnellsten über meine Mobilnummer: 01715332399
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
