Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 609.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 305 m²<br/>Grundstück Reilingen 68799

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück

Herr Thomas Bodensohn

Town & Country Haus

Charmante Doppelhaus mit Keller – Ihr neues Zuhause in Reilingen Herten II!

Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Reilingen (68799)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reilingen
Die schöne "Spargelgemeinde" Reilingen ist eine Gemeinde mit ca.7150 Einwohner im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Reilingen ist an den Busverkehr Rhein-Neckar angebunden. So kommt man in einer halben Stunde ins zehn Kilometer entfernte Speyer und in rund einer Stunde ins 20 Kilometer entfernte Heidelberg. Die schöne Umgebung mit rund 700 ha Wäldern und einem gut ausgebauten Netz von Rad- und Wanderwegen macht Reilingen auch wegen seiner verkehrsgünstigen Lage zu einer beliebten Wohngemeinde. Dank einer Reihe leistungsfähiger Klein- und Mittelstandsbetriebe aus dem gewerblichen und handwerklichen Bereich sowie dem Dienstleistungsbereich verfügt Reilingen auch über Arbeitsplätze am Ort. In Reilingen gibt es eine Grund- und Werkrealschule. Weiterführende Schulen können in Hockenheim, Schwetzingen und Speyer besucht werden. Es stehen einige Kindergärten zur Auswahl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

609000 €

4.350 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.970 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.124 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Town & Country Massiv - Stein auf Stein.
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Town & Country Massivhaus ist das sichere Haus für Sie und Ihre Familie!

Im Kaufpreis enthalten sind:
- schlüsselfertig erstelltes Haus mit Grundstück
- Baugrundgutachten, Statik
- Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung durch eigene Mitarbeiter
- drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren
- der Festpreis und eine kurze Bauzeit sind garantiert
- Qualitätskontrolle, Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test)
- Bilder sind Beispiele und ohne Inventar!!!

Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (u.U. Makler,
Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten. Abbildungen und Bilder können Sonderausstattungen beinhalten und sind nicht im Hauspreis enthalten.

Des Weiteren bieten wir für unsere Kunden ohne Mehrkosten eine unabhängige Finanzierungsberatung.

Gemeinsam besprechen wir transparent alle Kosten und sie erhalten von uns eine Finanzierungs-Summen-Garantie!

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In Lampertheim-Hofheim, Backhausstraße 12 zum Beispiel, befindet sich unser Musterhaus Flair 124 Stadtvilla.
Hier können Sie sich einen Einblick in unsere Town & Country Häuser verschaffen. Gerne können Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Rufen Sie uns an unter 06206-3054658.
Um Ihre Anfrage schnell und korrekt bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten!

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Anbieter der Immobilie

Town & Country Haus Gewerblicher Anbieter

Am Bildstock 11, 68642 Bürstadt

Herr Thomas BodensohnDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2hk2x53

Referenznummer: BO-2024-00012