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Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
EGGeschoss

T. Brickwedde Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Top Mietwohnung in ruhiger Siedlungslage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und stellt eine großzügige Wohnfläche von circa 86 m². Es begrüßt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein separates Büro/Esszimmer ergänzen die clevere Aufteilung der Immobilie. Das neue Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung bietet entsprechenden Komfort. Ein zeitloses Gäste-WC rundet das Angebot ab. Der geräumige Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Der ebenerdige Zugang zur Wohnung verspricht nahezu Barrierefreiheit. Erst kürzlich wurde die Immobilie vollständig renoviert und umfassend modernisiert. Energetisch erfüllt die Immobilie hohe Anforderungen. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kurzfristig
  • Balkon
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dickenberg, Ibbenbüren / Dickenberg (49479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ibbenbüren, einer charmanten Stadt im Münsterland, bekannt für ihre einladende Atmosphäre und ihre strategische Lage in Nordrhein-Westfalen. Diese attraktive Wohnung befindet sich im beschaulichen Ortsteil Dickenberg, der für sein ruhiges, naturnahes Wohnen bekannt ist. Hier profitieren Sie von einer idyllischen Umgebung, die sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Der Ortsteil Dickenberg zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne aus, wo Einwohner zugleich die Vorzüge städtischer Infrastruktur genießen können. Die Nähe zur malerischen Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein, während die Annehmlichkeiten des Stadtlebens jederzeit in kurzer Distanz erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die verkehrstechnische Erschließung ist optimal: Eine gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen ermöglichen Ihnen flexible Mobilität in alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
900 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
7,56 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.300,00

Weitere Informationen

Sonstiges - Wohnfläche ca. 86 m²
- Lage im Erdgeschoss
- Balkon
- Ebenerdiger Zugang
- Renoviert und modernisiert
- Verfügbar ab Februar 2025
- Kaution 1.300,00 EUR

Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch 118,3 kWh/m²a
- Effizienzklasse D
- Wesentlicher Energieträger Gas Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

T. Brickwedde Immobilien GmbH
T. Brickwedde Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Talstraße 99, 49479 Ibbenbüren
Online-ID: 2hqzv52
Referenznummer: B5027
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen