Wohnung zur Miete 799 € 2 Zimmer 64,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Friedrichshagen Berlin 12587

Wohnung zur Miete
799 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
64,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Susanne Rost

Haus & Home Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshagen mit zwei Balkonen - KEINE WG

In dem charmanten Stadtteil Friedrichshagen bieten wir eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG zur Miete an.
Mit einer Wohnfläche von ca. 64,71 m² überzeugt die Wohnung durch eine helle und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen geräumigen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon. Die separate Küche bietet ebenfalls einen Balkon, ideal für einen entspannten Start in den Tag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, wodurch es freundlich und gut belüftet ist.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, die vorhandene Küche von der aktuellen Mieterin für 1.000 € zu übernehmen (ohne Kühlschrank und Waschmaschine). Andernfalls wird die Küche vor Übergabe entfernt. Die isolierverglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was zusätzlichen Komfort bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet.

Die frisch renovierte Wohnung wird ab dem 01.12.2024 in einem gereinigten Zustand übergeben. Optional kann ein PKW-Stellplatz für 55,00 € monatlich angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht an Wohngemeinschaften (WGs) vermietet wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Friedrichshagen, Berlin (12587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Fürstenwalder Damm 431 in Berlin Friedrichshagen.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zum Müggelsee aus. Dies bietet Bewohnern die Möglichkeit, Wassersportaktivitäten zu genießen, Spaziergänge am Ufer zu unternehmen und die schöne Natur zu erkunden. Die Bölschestraße, der "Ku'Damm des Ostens", der in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist, bietet auf über einem Kilometer mehr als 220 Geschäfte, Restaurants und Gewerbe. Auch Schulen und Kitas gibt es in der unmittelbaren Umgebung.

Verkehrsanbindung:
- S-Bahn: Die S-Bahn-Station Friedrichshagen (S3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und andere wichtige Stadtteile.
- Straßenbahn: Verschiedene Straßenbahnlinien bedienen die Umgebung und bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

799 €

12,35 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.397 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Home ImmobilienGewerblicher Anbieter

Anemonenstraße 52, 12559 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne RostDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbge5t

Referenznummer: FüWa 2. OG